有关建房承包合同样本新5篇.docx

有关建房承包合同样本新5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方建房工程承包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________建房工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包方式：包工包料。除甲方提供的建筑材料外，乙方负责施工所需的一切机械和工具。

二、工程内容和范围

本工程包括地基开挖、地基处理、主体施工、屋面工程、内粉刷及地面处理等。详细工程内容和范围以甲方提供的施工图纸为准。乙方必须严格按照施工图纸进行施工，不得擅自更改。

三、工程期限

工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，共计__天。如遇不可抗力因素导致无法按时开工或竣工，双方可协商顺延工期。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：总造价暂定为人民币______元整（￥______元）。具体造价根据实际完成的工程量进行计算。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理时间内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.如因乙方原因造成工程质量不符合约定，乙方应当承担修复或返工的责任。

六、安全施工及保修责任

1.乙方应当遵守工程建设安全生产有关规定，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在施工过程中发生的任何安全事故均由乙方承担全部责任。

2.工程竣工后，乙方应按照国家有关保修规定和合同约定承担保修责任。保修期限为____年，自工程竣工之日起计算。保修期间发生的费用由乙方承担。

七、违约责任

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方承包建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________建房工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程规模：____________________。

4.承包范围：土建施工、装修、电气安装等（具体以双方确认的施工图为准）。

二、工程期限

工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，共计XX天。如有变更，以双方书面确认为准。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币________元整（￥________元）。具体价格以双方确认的预算表为准。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。具体支付节点及比例为：

（1）基础工程完成，支付总价款的XX%；

（2）主体工程完成一半，支付总价款的XX%；

（3）工程竣工并验收合格，支付总价款的XX%；

（4）剩余款项作为工程质量保证金，一年后无质量问题，一次性付清。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照设计图纸、施工规范及双方约定的施工内容进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。

3.如工程存在质量问题，乙方应当在接到甲方通知后的七日内进行整改，直至符合合同约定及国家规范。

五、安全施工及文明施工要求

1.乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁、有序。施工期间产生的废弃物应及时清理，不得影响周边环境。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不达标，应向甲方承担违约责任。同时，甲方有权要求乙方返工或修复，直至符合合同约定及国家规范。返工或修复的费用由乙方承担。

3.若因一方违约导致合同