房屋买卖定金标准合同范本8篇.docx

房屋买卖定金标准合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

房屋地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下房屋买卖定金协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：甲方所拥有的房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

3.房屋状况：甲方保证该房屋没有被抵押、查封、出租等情况，可以合法地进行买卖。

二、买卖意向

1.乙方明确表示有意购买甲方所拥有的房屋，并愿意按照本协议约定的价格和方式支付购房款。

2.甲方同意将房屋出售给乙方，并愿意按照本协议约定的价格和方式收取购房款。

三、定金条款

1.乙方同意在本协议签订之日起XX个工作日内，向甲方支付购房定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方同意在收到乙方支付的定金后，保留该房屋XX个工作日，以便乙方完成贷款审批等购房手续。

3.如果乙方在规定的XX个工作日内未能完成购房手续或违反本协议的其他约定，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。

4.如果甲方在收到乙方支付的定金后XX个工作日内未将房屋保留给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还定金。

四、价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方同意在购房手续完成后，将剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）以银行转账的方式支付给甲方。

3.甲方同意在收到乙方支付的剩余购房款后，向乙方出具正式的购房发票。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议的约定，将房屋另行出售给第三方，或者未能按时交付房屋，甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方违反本协议的约定，未能按时完成购房手续或违反其他约定，乙方已支付的定金将不予退还，甲方有权将房屋另行出售。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.其他需要补充的条款：XXXXXXXXX。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______，建筑面积______平方米，产权年限______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。定金支付后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，需向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到剩余房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应现场验收房屋，确认房屋状况是否与合同约定相符。

2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或赔偿。具体维修或赔偿事宜，双方可另行协商。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付剩余房款，应按未支付房款的______%向甲方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等相关资料。

2.双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部