2025年度新型城镇化房地产开发合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度新型城镇化房地产开发合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房地产开发方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（政府或相关机构）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

随着我国新型城镇化建设的深入推进，为了更好地推动城镇化进程，实现城乡一体化发展，甲方决定在（请填写具体地点）进行房地产开发项目。乙方作为政府或相关机构，负责对该项目进行协调和支持。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在新型城镇化房地产开发项目中的权利、义务和合作方式，确保项目顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）新型城镇化：指以人的城镇化为核心，以城市群为主体形态，以城市现代化为支撑，以产业升级为动力，以生态宜居为目标的城镇化。

（2）房地产开发：指房地产开发企业依法取得土地使用权后，对土地进行开发、建设、销售和出租等经营活动。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中承担房地产开发责任的企业。

（2）乙方：指在本合同中提供政策支持、协调服务和相关资源的政府或相关机构。

（3）项目：指本合同约定的新型城镇化房地产开发项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）依法取得土地使用权，进行房地产开发；

（2）按照合同约定的时间、地点和方式完成项目开发；

（3）确保项目质量，符合国家相关标准和规定；

（4）按时向乙方支付合同约定的费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）提供政策支持，协调相关部门为项目提供便利；

（2）协助甲方办理项目审批、规划许可等手续；

（3）监督甲方按照合同约定进行项目开发；

（4）按时向甲方支付合同约定的费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

项目开发地点：（请填写具体地点）

5.3合同履行方式

甲乙双方按照合同约定，共同推进项目开发，实现互利共赢。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

（2）一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

6.4终止后果

合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理项目剩余事宜，并结算双方应得款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地费用：包括土地使用权出让金、土地平整费用等。

（2）开发费用：包括建筑安装工程费、基础设施建设费、配套设施建设费等。

（3）税费：根据国家相关法律法规，甲方需缴纳的税费。

（4）管理费：甲方在项目开发过程中产生的管理费用。

（5）其他费用：经甲乙双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方通过银行转账方式支付费用，转账时须注明付款用途和合同编号。

（2）现金支付：经甲乙双方协商一致，部分费用可现金支付，但需提供相关凭证。

7.3支付时间

（1）土地费用：在取得土地使用权后，甲方应一次性支付全部土地费用。

（2）开发费用：根据项目进度分期支付，具体支付时间由甲乙双方协商确定。

（3）税费：甲方应在规定时间内支付应缴税费。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项前向乙方提供合法、有效的付款凭证。

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在3个工作日内出具收款凭证。

（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停项目开发，并追究甲方违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供政策支持或协调服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供支持或服务总价值的千分之五计算。

（2）乙方未按约定协助甲方办理审批、规划许可等手续的，应向甲方支付违约金，违约金按未办理手续总价值的千分之五计算。

8.3赔偿金额和方式

甲乙双方应按照违约责任条款约