商铺转租的简单的合同范本5篇.docx

商铺转租的简单的合同范本5篇

篇1

甲方（转租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有商铺的合法转租权，乙方有意受让该商铺，双方经友好协商，达成以下合同：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：

2.商铺地址：

3.商铺面积：平方米

4.商铺内设施及物品：具体清单详见附件。

二、转租条件及费用

1.甲方将商铺转租给乙方，乙方需向甲方支付以下费用：

（1）转租费：人民币元整（大写：）；

（2）保证金：人民币元整（大写：）；

（3）其他费用：包括但不限于装修费、维修费、物业管理费等，具体费用及支付方式详见附件。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付上述费用。若逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据。

三、租赁期限及续租事宜

1.租赁期限自合同签订之日起至年日止。租赁期满前，双方应协商是否续租。若双方同意续租，应签订新的租赁合同。若双方不同意续租，则本合同到期后将自动终止。

2.在租赁期内，如乙方提前解除本合同，应提前个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的全部损失。如甲方提前解除本合同，应提前个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将商铺内设施及物品完好地返还给甲方。如因乙方原因造成设施及物品损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

四、其他约定事项

1.甲方保证对商铺拥有合法的转租权，并承诺在本合同生效前与出租方签订的租赁合同中不存在禁止转租条款。如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方应遵守国家法律法规以及商铺所在地区的物业管理规定，不得在商铺内从事违法、违规行为。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲方应在合同签订后日内将商铺交付给乙方使用。如逾期交付，则每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。

篇2

甲方（转租方）：__________

乙方（被转租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方一事，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于__________的商铺转租给乙方。该商铺建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。甲方保证对商铺拥有完全的转租权，并已经获得了原出租方的同意。

二、转租期限

本次转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。期满后，乙方应将商铺归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：__________。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

3.甲方应在收到上述费用后向物业管理公司出具收据。

五、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并自行承担相关费用。

3.甲方负责商铺的维修工作，但人为损坏除外。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担相关维修费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金__________元（大写：__________元整）。

2.如因违约方的原因导致本合同无法继续履行，违约方还需赔偿另一方因此造成的损失。

七、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更本合同的内容，应事先征得另一方的同意，并签订书面补充协议。