最新农村土地使用权流转合同范文8篇.docx

最新农村土地使用权流转合同范文8篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的农村集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转标的

本次流转的土地使用权位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、流转期限

本次土地使用权流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部流转费用。甲方在收到款项后，应向乙方出具收据。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

（2）甲方应保证所流转的土地使用权权属清晰，无争议。如因权属问题引发纠纷，甲方应承担全部责任。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权流转的相关手续，并提供必要的支持和便利。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付流转费用，并按时履行相关义务。

（2）乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或损害土地资源。

（3）乙方在合同期满后，应将土地使用权归还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成土地损坏或丢失，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在合同规定期限内协助乙方办理土地使用权流转的相关手续，应向乙方支付违约金人民币_________元整。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在合同规定期限内支付流转费用或履行相关义务，应向甲方支付违约金人民币_________元整。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.乙方在合同期满后未能按时归还土地使用权或恢复原状，应向甲方支付违约金人民币_________元整。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及当地村民委员会各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应严格遵守本合同约定，确保合同顺利履行。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、土地使用权流转的基本情况

甲方同意将其位于XXXX的农村土地使用权流转给乙方，该土地面积为XX平方米，具体位置和范围详见附件中的平面图。乙方需在合同签订后，按照约定的用途和方式使用该土地。

二、土地使用权流转的用途

乙方同意在该土地上从事XXXX项目，具体项目内容和实施方式详见附件中的项目计划书。乙方需确保项目符合国家法律法规的规定，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

三、土地使用权流转的期限

本次土地使用权流转的期限为XX年，自合同签订之日起计算。合同期满后，乙方需将土地归还给甲方，并确保土地的完好无损。

四、土地使用权流转的费用及支付方式

1.甲方同意将土地使用权以XX元/年的价格流转给乙方，总价为XX元。乙方需在合同签订后XX日内向甲方支付全部费用。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付费用，具体支付方式双方另行协商确定。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权流转的费用，并监督乙方合理使用土地。

2.甲方需确保土地权属清晰，无任何纠纷或争议，如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方需承担赔偿责任。

3.乙方有权在合同约定的范围内使用土地，并