回迁房过户合同范例.docx

回迁房过户合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的回迁房（以下简称“房屋”）过户给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、过户事宜

2.1甲方同意将房屋过户给乙方，乙方同意接受该房屋。

2.2双方约定，甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋过户手续办理完毕。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋过户费用__________元。

2.4双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续，确保房屋过户合法、有效。

三、权利义务

3.1甲方应保证房屋过户手续的合法、有效性，并承担由此产生的法律责任。

3.2乙方应按照约定支付房屋过户费用，并承担由此产生的法律责任。

3.3双方应按照国家相关法律法规的规定，履行房屋过户手续，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。

四、违约责任

4.1甲方未按约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方未按约定支付房屋过户费用的，应向甲方支付违约金__________元。

4.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的回迁房（以下简称“房屋”）过户给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、过户事宜

2.1甲方同意将房屋过户给乙方，乙方同意接受该房屋。

2.2丙方同意为乙方的房屋过户提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

2.3双方约定，甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋过户手续办理完毕。

三、丙方责任与权利

3.1丙方保证在乙方未履行付款义务的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方的权益不受损害。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付款项，并有权监督乙方的付款行为。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋过户费用__________元。

4.2乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，享有房屋的占有、使用和收益权。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得有违法行为。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方享有房屋过户的最终决定权，包括但不限于选择乙方作为受让人。

5.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的付款义务得到履行。

5.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

5.4甲方有权在乙方违约时，终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付房屋过户费用的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章