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关于商铺房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商铺房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的商铺房屋用于经营_________，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外清洁、干净、整洁，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除相应保证金作为赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除合同并收回房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方将其合法所有的坐落于XXXX的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积XXXX平方米，装修状况为XXXX。

二、租赁期限

该商铺的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应如期返还该商铺。

三、租金及支付方式

乙方承租该商铺的租金为每年人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），租赁期满后，乙方应如期支付租金。租金支付方式为：XXXX。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方付清所有应付租金、物业管理费和其他相关费用后，将押金无息退还乙方。

五、物业管理及维修维护

该商铺的物业管理由甲方负责，乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。因乙方使用商铺而产生的维修维护费用，由乙方自行承担。

六、合同解除及违约责任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回商铺：

（1）擅自将商铺转租、转让或转借给他人的；

（2）擅自拆改商铺结构或改变商铺用途的；

（3）拖欠租金超过一个月的；

（4）利用商铺进行违法活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，返还商铺：

（1）未按照约定提供商铺，