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小区地下室转让协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方位于[XXXXX]小区[XXXXX]栋[XXXXX]单元的地下室转让事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需要将其位于[XXXXX]小区的地下室转让给乙方。乙方在充分了解地下室的状况后，愿意购买该地下室。双方经过友好协商，达成以下协议。

二、标的物状况

1.标的物地址：甲方位于[XXXXX]小区[XXXXX]栋[XXXXX]单元的地下室。

2.标的物面积：地下室的面积为XX平方米。

3.标的物用途：地下室可用于停车、储物等用途。

4.标的物产权：甲方为该地下室的合法所有者，拥有完全的产权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，本次转让价格为XX元。

2.支付方式：乙方在协议签订后XX个工作日内，通过银行转账方式支付转让款XX元给甲方。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方支付的转让款后XX个工作日内，将地下室交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方将地下室的钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业等相关手续。

3.验收：乙方在接收地下室时，应当进行验收。如有损坏或质量问题，应当及时告知甲方，甲方应当负责修复或解决。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付地下室或存在欺诈行为，导致乙方无法正常使用地下室，甲方应当返还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让款或存在违约行为，导致甲方无法按时收到款项，乙方应当支付相应的违约金，并赔偿甲方的相应损失。

六、其他事项

1.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应当共同遵守，如有违约行为，违约方应当承担相应的法律责任。

3.其他补充条款：双方可根据实际情况，协商补充相关条款。补充条款应当视为本协议的一部分，具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是某小区地下室的合法所有者，有权对该地下室进行转让。乙方有购买该地下室的意愿。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、标的物

本协议所指的标的物为某小区地下室，具体信息如下：

1.地下室位置：__________

2.地下室面积：__________平方米

3.地下室用途：__________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包括地下室的所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后一次性支付全部转让价款。甲方收到价款后，应向乙方出具收据。

三、交付及验收

1.甲方应在收到价款后的合理时间内，将地下室交付给乙方。交付时，甲方应确保地下室的设施完好，无损坏。

2.乙方在接收地下室时，应认真检查地下室的状况，确保设施完好。如有损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付地下室，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。违约金总额不超过协议总金额的10%。

2.乙方如未能按时支付价款，应自应付之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。违约金总额不超过协议总金额的10%。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.