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兄弟房屋合建协议书

合同编号：__________

甲方：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.甲方（兄弟一方）

甲方作为本协议的一方，具有参与房屋合建的权利和义务。

甲方应按照本协议的约定，履行其在资金投入、工程建设、质量监督等方面的责任。

2.乙方（兄弟另一方）

乙方作为本协议的另一方，与甲方共同参与房屋合建。

乙方应依据本协议的规定，承担相应的资金投入、工程协作、质量保障等义务。

二、房屋合建概述

1.合建房屋的位置

双方合建的房屋位于[具体地址]，该地址具有明确的地理位置和相关的土地权属证明。

该位置的选择是经过双方共同协商和认可的，符合当地的规划和建设要求。

2.合建房屋的规模与设计

合建房屋的规模为[具体面积]，包括[具体的房间数量和功能布局]。

房屋的设计方案应符合双方的需求和意愿，同时遵循当地的建筑规范和标准。设计方案应由具有相应资质的设计单位进行设计，并经过双方的共同确认。

三、合作方式

1.双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权参与房屋合建的规划和决策，对工程建设提出合理的建议和意见。

甲方应按照协议约定的时间和金额，投入相应的建设资金。

甲方有义务配合乙方进行工程建设，提供必要的协助和支持。

乙方的权利与义务

乙方有权对房屋合建的工程进度和质量进行监督和管理。

乙方应负责组织和实施工程建设，保证工程按照设计方案和质量标准进行施工。

乙方有义务及时向甲方通报工程建设的进展情况，接受甲方的监督和检查。

2.资金投入与分担方式

双方共同商定，房屋合建的总投资为[具体金额]。

甲方应承担的投资金额为[具体金额]，乙方应承担的投资金额为[具体金额]。

双方应按照工程进度的需要，分期分批投入资金。具体的资金投入时间和金额应在本协议的附件中明确规定。

四、工程进度与安排

1.工程时间表

工程开工时间：[具体日期]

基础工程完成时间：[具体日期]

主体结构工程完成时间：[具体日期]

装修工程完成时间：[具体日期]

工程竣工验收时间：[具体日期]

2.阶段性验收

基础工程验收：在基础工程完成后，由双方共同组织验收。验收合格后，方可进行主体结构工程的施工。

主体结构工程验收：主体结构工程完成后，进行验收。验收合格后，方可进行装修工程的施工。

装修工程验收：装修工程完成后，进行全面验收。验收合格后，视为工程竣工。

五、房屋质量与标准

1.质量要求

工程建设应严格按照国家和地方的建筑规范和标准进行施工，保证房屋的质量和安全。

施工过程中，应使用符合质量标准的建筑材料和构配件，严禁使用假冒伪劣产品。

2.验收标准

房屋验收应按照国家和地方的相关验收标准进行，包括建筑工程施工质量验收统一标准、建筑装饰装修工程质量验收标准等。

验收过程中，如发觉工程质量存在问题，应及时进行整改，直至验收合格。

六、费用分担与支付

1.建设费用明细

土地费用：[具体金额]

设计费用：[具体金额]

施工费用：[具体金额]

材料费用：[具体金额]

设备费用：[具体金额]

其他费用：[具体金额]

2.支付方式与时间

双方同意按照以下方式支付建设费用：

预付款：在工程开工前，甲、乙双方应分别支付各自承担费用的[百分比]作为预付款。

进度款：根据工程进度，双方应按照约定的时间和比例支付进度款。例如，在基础工程完成后，支付工程总费用的[百分比]；在主体结构工程完成后，支付工程总费用的[百分比]；在装修工程完成后，支付工程总费用的[百分比]。

尾款：在工程竣工验收合格后，双方应支付各自承担费用的剩余部分。

七、产权分配

1.房屋产权的划分

双方共同确认，合建房屋的产权按照双方的投资比例进行划分。

具体的产权份额为：甲方享有[百分比]的产权，乙方享有[百分比]的产权。

2.产权证明的办理

工程竣工验收合格后，双方应共同办理房屋产权证明。

办理产权证明的相关费用由双方按照各自的产权份额承担。

八、违约责任

1.违约情形的界定

若甲方未按照本协议的约定按时投入资金，每逾期一天，应按照未投入资金的[百分比]向乙方支付违约金。

若乙方未按照本协议的约定按时完成工程建设，每逾期一天，应按照工程总造价的[百分比]向甲方支付违约金。

若双方在工程建设过程中违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式

对于一方的违约行为，另一方有权要求其采取补救措施，如继续履行、赔偿损失等。

若违约行为给对方造成了严重的经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.协商解决的途径

本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

协商不