【参考】租赁合同书样本简单540字8篇.docx

【参考】租赁合同书样本简单540字8篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见本合同附录二。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金________元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋的结构和安全。

2.房屋维护：乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋处于良好的使用状态。如有需要，乙方应及时通知甲方进行必要的维修。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期内无故收回房屋或提前终止合同，应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期内不得擅自终止合同。

九、其他事项

1.双方身份：甲方为房屋的合法所有人，乙方为合法的承租人。双方均应具备相应的法律资格和条件。

2.双方权利义务：甲乙双方应相互尊重对方的权利，履行自己的义务。任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

3.通知义务：甲乙双方应确保在租赁期内能够保持正常的联系和沟通。如有重要事项需要通知对方，应及时书面通知对方。

4.保密义务：甲乙双方应对租赁期内获知的对方商业机密、个人隐私等保密信息保密，不得擅自泄露或利用这些信息谋取不当利益。

5.续约条款：租赁期满前，双方可协商是否续约及续约条件等相关事宜。如需续约，双方应重新签订书面租赁合同。

6.其他补充条款：如有其他需要补充的条款或事项，双方可协商并书面补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

7.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

8.合同签订时间：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已取得产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方。

2.保证金：乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方同意按照租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋内外环境的清洁卫生。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承