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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业互换协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.互换协议概述

1.1互换物业描述

1.2互换期限

1.3互换条件

2.双方责任与义务

2.1甲方责任与义务

2.2乙方责任与义务

3.互换物业的交付与接收

3.1交付时间与地点

3.2接收确认

4.互换期间的物业管理

4.1物业管理费用的承担

4.2维修与保养

5.互换期间的权益处理

5.1物业权益转移

5.2物业保险

6.互换结束与归还

6.1归还时间与地点

6.2归还条件

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同的履行与监督

10.1履行监督机构

10.2履行监督方式

11.其他事项

11.1物业交割清单

11.2合同附件

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.互换协议概述

1.1互换物业描述

甲方拥有的位于【甲方物业地址】的住宅物业，物业面积为【物业面积】平方米，物业所有权证号为【所有权证号】。乙方拥有的位于【乙方物业地址】的住宅物业，物业面积为【物业面积】平方米，物业所有权证号为【所有权证号】。甲乙双方同意按照本协议的条款进行物业互换。

1.2互换期限

本物业互换协议的有效期为【互换期限】年，自【开始日期】至【结束日期】。

1.3互换条件

(1)双方同意互换物业的使用权和居住权，并不涉及物业的所有权转移。

(2)双方在互换期间应遵守相关物业管理规定，维护物业的完好和整洁。

(3)互换期间，双方不得干涉对方正常的生活和工作。

2.双方责任与义务

2.1甲方责任与义务

(1)按照协议约定，将物业交付给乙方使用。

(2)负责互换期间甲方物业的管理和维护。

(3)按照约定时间将物业归还给乙方，并承担因延迟归还而产生的相关费用。

2.2乙方责任与义务

(1)按照协议约定，接收甲方物业的使用权。

(2)负责互换期间乙方物业的管理和维护。

(3)按照约定时间将物业归还给甲方，并承担因延迟归还而产生的相关费用。

3.互换物业的交付与接收

3.1交付时间与地点

甲方应在【交付日期】前将物业交付给乙方，交付地点为【甲方物业地址】。

3.2接收确认

乙方应在接收物业后【确认日期】内，向甲方出具物业接收确认书，确认物业的交付状态。

4.互换期间的物业管理

4.1物业管理费用的承担

互换期间，双方应按照现有物业管理规定承担物业管理费用。

4.2维修与保养

互换期间，双方应负责对物业进行必要的维修与保养，确保物业的正常使用。

5.互换期间的权益处理

5.1物业权益转移

互换期间，双方同意不涉及物业的所有权转移，双方对各自物业的权益保持不变。

5.2物业保险

互换期间，双方应自行办理并支付物业保险费用，确保物业在互换期间得到充分的保障。

6.互换结束与归还

6.1归还时间与地点

互换协议到期后，乙方应在【归还日期】前将物业归还给甲方，归还地点为【乙方物业地址】。

6.2归还条件

乙方在归还物业时，应保证物业处于互换期间的初始状态，如有损坏或损失，乙方应按市价赔偿。

8.争议解决

8.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如果协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解，调解不成的，可以直接向【管辖法院】提起诉讼。

8.3法律途径

如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼，以法律途径解决争议。

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

本协议的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

9.3合同终止

本协议的有效期届满或者双方协商一致可以终止。协议终止后，双方应按照协议约定办理物业互换归还手续。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

甲方违反本协议的约定，应向乙方支付违约金，违约金的标准为【违约金标准】。

10.2乙方违约责任

乙方违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，违约金的标准为【违约金标准】。

11.合同的履行与监督

11.1履行监督机构

双方同意共同选