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住宅出租简略协议(2024版)

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

4.使用及维修

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护与保养

4.3维修责任分配

5.保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租手续

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的通知期限

7.3提前终止租赁的违约金

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1租赁物变更

11.2租赁物增减

11.3其他

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物照片

12.3其他重要文件

13.签署日期

14.签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

甲方出租的租赁物位于【地址】，住宅面积为【面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋设施包括【列举主要设施】。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【开始日期】至【结束日期】。若双方同意续租，应提前【通知期限】书面通知对方。

1.3租赁开始日期与结束日期

本合同租赁开始日期为【开始日期】，结束日期为【结束日期】。若租赁期限届满后，双方未达成新的租赁协议，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为每月【金额】元人民币。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他双方约定的支付方式。

2.4租金支付账户信息

甲方银行账户信息如下：

户名：【甲方姓名】

账号：【账户号码】

开户行：【银行名称】

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

乙方逾期支付租金、造成租赁物损坏或者违反本合同其他约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或维修费用。

4.使用及维修

4.1租赁物的使用范围

乙方应按照住宅的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2租赁物的维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全与整洁。

4.3维修责任分配

租赁期内，租赁物如有损坏，乙方应承担维修责任。因自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方应承担维修责任。

5.保险

5.1保险责任范围

乙方应自行购买住宅财产保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

5.2保险费用承担

乙方承担购买和支付住宅财产保险费用的责任。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

甲方未按照本合同约定提供租赁物或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【倍数】。

8.2承租人违约责任

乙方未按照本合同约定支付租金、提前终止租赁或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【倍数】。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【法院名称】提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方约定选择的仲裁机构为【仲裁机构名称】，选择的法院为【法院名称】。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

本合同项下的争议，双方同意按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

11.其他约定

11.1租赁物变更

如租赁物在本合同有效期内发生变更，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。

11.2租赁物增减

未经双方协商一致，乙方不得擅自增减租赁物。如乙方需增减租赁物，应提前【通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。

11.3其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.附件

12.1租赁物清单

本合同附件一为租赁物清单，列明租赁物的