二零二四年度高端幼儿园房产租赁服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度高端幼儿园房产租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房产基本信息

2.1.房产位置

2.2.房产面积

2.3.房产结构

2.4.房产配套设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.房产交付及验收

4.1.房产交付时间

4.2.房产验收标准

4.3.房产验收流程

5.房产使用及维护

5.1.房产使用范围

5.2.房产维护责任

5.3.房产维修费用

6.装修及改造

6.1.装修及改造规定

6.2.装修及改造审批流程

6.3.装修及改造费用承担

7.房产保险

7.1.房产保险种类

7.2.保险责任范围

7.3.保险费用承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿标准

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1.知识产权保护

12.2.保密条款

12.3.法律适用及管辖

13.合同附件

13.1.房产租赁合同

13.2.房产租赁登记证明

13.3.其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：X公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

承租方名称：X幼儿园

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：139xxxx5678

2.房产基本信息

2.1.房产位置

房产地址：省市区路号

房产所在区域：市中心

2.2.房产面积

房产总面积：2000平方米

其中，教室面积：1000平方米

其中，办公及活动面积：500平方米

其中，其他面积：500平方米

2.3.房产结构

房产为多层建筑，共5层

每层均为独立空间，适合幼儿园使用

2.4.房产配套设施

电梯：2部

停车场：提供50个停车位

安全设施：24小时监控系统、消防设施等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2.租金金额

每月租金：人民币10万元整

3.3.租金支付方式

每季度支付一次租金，于每季度第一个月的10日前支付

3.4.租金调整机制

租金每两年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金水平的10%

4.房产交付及验收

4.1.房产交付时间

出租方应在合同签订后30日内将房产交付给承租方

4.2.房产验收标准

房产应符合国家规定的建筑安全标准，并达到正常使用的条件

4.3.房产验收流程

双方应在交付房产前共同进行验收，验收合格后签署验收报告

5.房产使用及维护

5.1.房产使用范围

房产仅限于幼儿园教学、办公及活动使用

5.2.房产维护责任

出租方负责房产的日常维护和管理

承租方负责房产的使用和维护，不得擅自改变房产结构

5.3.房产维修费用

房产日常维修费用由承租方承担

房产大修费用由双方协商解决

6.装修及改造

6.1.装修及改造规定

承租