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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高层建筑消防水池及水泵房改造合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.项目进度安排

4.1工程阶段划分

4.2各阶段工期

4.3进度调整机制

5.项目质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测与验收

5.3质量保证措施

6.项目造价与支付方式

6.1工程造价

6.2工程量清单

6.3付款方式

6.4付款进度

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.甲方配合事项

9.1甲方提供资料

9.2甲方提供条件

9.3甲方协助事项

10.乙方施工要求

10.1施工组织设计

10.2施工技术要求

10.3施工安全措施

11.项目变更与索赔

11.1项目变更范围

11.2项目变更程序

11.3索赔处理程序

12.争议解决方式

12.1争议解决原则

12.2争议解决途径

12.3争议解决费用

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.合同生效、期限及附件

14.1合同生效条件

14.2合同期限

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

2.双方当事人信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：X

住所地：市区路号

2.2乙方基本信息

乙方名称：建筑工程有限公司

法定代表人：X

住所地：市区路号

3.项目概况

3.1项目名称

二零二四年度高层建筑消防水池及水泵房改造项目

3.2项目地点

市区路号高层建筑

3.3项目规模

改造面积：500平方米

3.4项目内容

包括消防水池及水泵房的拆除、改造、安装、调试等工程。

4.项目进度安排

4.1工程阶段划分

项目分为施工准备阶段、主体施工阶段、验收阶段。

4.2各阶段工期

施工准备阶段：30天

主体施工阶段：90天

验收阶段：15天

4.3进度调整机制

如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商一致调整工期。

5.项目质量要求

5.1质量标准

本工程按照国家现行消防设施工程施工质量验收规范执行。

5.2质量检测与验收

乙方在施工过程中应进行自检，并邀请甲方进行现场验收。

5.3质量保证措施

乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

6.项目造价与支付方式

6.1工程造价

本工程总价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

6.2工程量清单

详见附件一：《工程量清单》。

6.3付款方式

（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交工程开工报告，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）主体施工阶段完成后，甲方支付合同总价款的40%。

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

（4）质保期满后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

（1）监督乙方按合同约定进行施工；

（2）对工程质量、进度、安全等方面提出合理要求；

（3）在合同约定的时间内支付工程款；

（4）在乙方完成工程后，对工程进行验收。

7.2甲方义务

（1）按照合同约定提供施工场地及所需资料；

（2）配合乙方办理相关手续；

（3）按合同约定支付工程款；

（4）对乙方在施工过程中提出的问题给予及时回复。

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；

（2）在施工过程中，如遇到不可抗力或其他甲方原因导致工程延误，有权要求甲方进行工期调整；

（3）在工程验收合格后，有权要求甲方支付剩余工程款；

（4）在质保期内，对因乙方原因造成的质量问题负责维修和赔偿。

8.2乙方义务

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；

（2）在施工过程中，遵守国家相关法律法规，确保施工安全；

（3）及时向甲方提供施工进度、质量、安全等方面的报告；

（4）在工程验收合格后，提供完整的工程资料和保修服务。

9.甲方配合事项

9.1甲方提供资料

甲方应提供项目相关的设计图纸、地质报告、施工许可证等资料，以便乙方进行施工。