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商业办公用房租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商业办公用房出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于的商业办公用房出租给乙方，该房屋用途为商业办公，建筑面积为平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以确认，未有书面确认的，则由甲方保留相关购买凭证及发票。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自起至止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前三个月向甲方提出续租书面要求。

第三条租金及支付方式

1.租金为每平方米每天元，按月支付，乙方应在每月的第一天支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为：□支票□银行转账□现金。

3.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付租金超过一个月，则甲方有权单方解除合同，并收回该房屋。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金元。

2.押金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。如乙方有违约行为，则甲方有权在押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行完所有义务后退还押金（不计利息）。

第五条维修及保养责任

1.房屋维修及保养责任：甲方负责房屋主体结构的维修及保养，乙方负责房屋内部设施的维修及保养。因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方均无需承担维修及保养责任。

2.因维修及保养房屋需要停业施工的，乙方应提前告知甲方，并尽可能减少对正常营业的影响。施工期间，甲方应提供必要的协助和支持。

3.甲方需定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好的使用状态。乙方需定期对房屋内部设施进行检查和维护，确保设施的正常使用。如发现重大问题或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行维修。

4.因维修及保养房屋可能影响乙方正常营业的，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。乙方应积极配合甲方的维修及保养工作，提供必要的支持和协助。

5.在租赁期内，如房屋内部设施出现老化、损坏或无法正常使用的情况，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和更换。如因乙方使用不当或人为损坏设施的，乙方应承担相应的维修和更换费用。

6.甲方和乙方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保房屋的合法使用和安全运营。在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应协商解决，尽可能减少损失和影响。

第六条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

3.乙方需提前解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金和未支付的租金。甲方需提前解除合同的，应提前三个月书面通知乙方，并支付相应的违约金和未支付的租金。

4.在合同解除后，乙方应在规定时间内搬离该房屋，并保证房屋的完好状态。如有损坏或污染，应承担相应的赔偿责任。

5.本合同解除后，双方的权利和义务随之终止，但涉及租金、押金、违约金、损害赔偿等方面的争议仍需解决。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在租赁期内，如遇政策调整或不可抗力因素导致租赁关系无法继续的，双方应协商解决；协商不成的，可提前

篇2

甲方（出租方）：XXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商业办公用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业办公用房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其位于XXXXXX的商业办公用房出租给乙方，该房屋用途为商业办公，建筑面积为XXXX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定