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北京市单元住房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的单元住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施及物品：_____________________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付，每期支付_____元。具体支付时间为：_____________________________________

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金_____元。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳租赁押金_____元（大写：_____元整）。租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还乙方押金。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的规章制度，并按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如乙方违反规定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施、物品完好。如有损坏，应在交付前进行修复。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，附属设施、物品应完好。如有损坏，乙方应承担修复责任。

3.乙方在返还房屋前，应结清所有水、电、气、物业管理等费用。如未结清，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿金计算方式

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因甲方原因逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金_____元。如因乙方原因逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金_____元。

3.如因甲方原因提前收回房屋，应向乙方支付违约金_____元。如因乙方原因提前解除租赁合同，应向甲方支付违约金_____元。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

5.双方同意，在合同解除或终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方并办理相关手续。如乙方未在规定时间内交还钥匙或办理手续，则视为违约行为，应向甲方支付违约金_____元。同时，甲方有权自行收回房屋并清理房屋内物品，由此产生的费用由乙方承担。

6.如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损失情况而定。如无法确定具体金额，可参照市场价格进行评估并确定赔偿金额。

7.双方同意在签订合同时提交身份证复印件等证明文件以备案留存。如一方违约需要承担赔偿责任时可通过以下方式向另一方支付赔偿金：_____________________________________；如双方协商不成可通过以下方式解决纠纷：_____________________________________；如协商后仍无法达成一致意见可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的单元住房租赁给乙方使用，达成如下协议