青岛房屋租赁协议书5篇.docx

青岛房屋租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于青岛市，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得了相关的产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以通过银行转账、网上银行或支付宝等方式向甲方支付租金。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金主要用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。

3.在租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后三日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满或本协议提前终止时，将房屋返还给甲方。返还时应保持房屋原有的结构、设施及用品的完好状态，并清理掉因使用而产生的垃圾。

3.如乙方未在规定时间内返还房屋，则应按日向甲方支付违约金人民币元，直至返还房屋为止。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。费用由乙方自行承担。

2.乙方应按时缴纳租赁期限内的水、电、气等公用事业费用及物业管理费用。如有拖欠，应按日向甲方支付违约金人民币元。

3.在租赁期限内，如因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。因维修房屋所产生的费用由甲方承担。如因乙方过错导致房屋毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，应及时制止并要求乙方改正。如乙方拒不改正的，甲方有权提前终止本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需转租的，应征得甲方同意后方可进行转租。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。

6.在租赁期限届满或本协议提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未将房屋恢复原状并清理垃圾等废弃物时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任并支付违约金人民币元。如因不可抗力导致无法返还房屋的除外。

7.如因政府规划调整或不可抗力导致本协议无法继续履行的除外。但甲方应提前通知乙方并协助处理相关事宜以减轻乙方的损失程度。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于青岛市区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等详见附件一《房屋平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见附件二《租金及支付方式表》。

2.支付方式：乙方应按照附件二《租金及支付方式表》中约定的支付方式，将租金按时足额支付给甲方。

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金。押金金额为元，于租赁期满或合同解除时返还给乙方（扣除相关费用后退还）。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内的家具、电器等财物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或逾期未缴，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，应支付违