住宅抵押贷款简易合同范本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款简易合同范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

4.还款责任

4.1还款义务

4.2逾期还款的处理

5.担保方式

5.1抵押物描述

5.2抵押权的实现

6.保险责任

6.1保险义务

6.2保险赔偿的用途

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2适用法律

9.其他约定

9.1贷款人的权利与义务

9.2借款人的权利与义务

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.贷款人与借款人的信息保密

11.1贷款人的保密义务

11.2借款人的保密义务

12.合同的附则

12.1合同的附件

12.2合同的修订

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同的

14.1合同内容

14.2合同的排版和格式

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

乙方应确保贷款仅用于购买住宅物业，并不得用于其他任何目的。如乙方未经甲方同意，将贷款用于其他非住宅物业购买目的，甲方有权立即提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。

2.贷款期限

2.1贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起至年月日止，共计个月。

2.2还款方式

乙方应按照甲方规定的还款计划和方式进行还款。还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种方式，具体方式由甲方根据乙方的信用状况和贷款金额确定。

3.贷款利率

3.1贷款利率

贷款利率为年利率%，具体以甲方与乙方签订的贷款合同为准。

3.2利率调整方式

如遇市场利率变动，甲方有权根据市场情况进行利率调整，并提前通知乙方。利率调整方式包括但不限于固定利率调整、浮动利率调整等。

4.还款责任

4.1还款义务

乙方应按期足额偿还贷款本金和利息。如乙方未按期足额偿还贷款本金和利息，甲方有权采取逾期还款措施。

4.2逾期还款的处理

如乙方逾期还款，甲方有权按逾期还款利率加倍计收未偿还贷款本金和利息，并依法追究乙方的违约责任。

5.担保方式

5.1抵押物描述

乙方同意将位于市区街道号的住宅物业（房产证号：）作为抵押物，为本次贷款提供担保。

5.2抵押权的实现

如乙方未按期足额偿还贷款本金和利息，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本金和利息。

6.保险责任

6.1保险义务

乙方应按甲方要求购买并维持财产保险，将抵押物进行保险，并将甲方作为第一受益人。

6.2保险赔偿的用途

如抵押物发生保险事故，乙方应将保险赔偿金优先用于偿还贷款本金和利息。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.其他约定

9.1贷款人的权利与义务

甲方有权依据本合同约定检查乙方的贷款使用情况，并要求乙方提供相关证明材料。如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、追加担保等。

9.2借款人的权利与义务

乙方应按照本合同约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本金和利息。乙方有权按照合同约定申请提前还款。

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。自合同生效之日起，甲乙双方应严格履行合同约定的义务。

10.2合同的变更

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。合同的变更不得违反相关法律法规和政策规定。

10.3合同的解除

本合同解除的条件和程序按照法律法规和政策规定执行。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未偿还贷款本金和利息等相关事项。

11.贷款人与借款人的信息保密

11.1贷款人的保密义务

甲方应对乙方的贷款申请资料和还款信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

11.2借款人的保密义务

乙方应对甲方的贷款业务信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

12.合同的附则

12.1合同的附件

本合同附件包括：贷款申请表、房产证复印件、身份证复印件等。

12.2合同的修订

本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。