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广州市精品房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月XX元（大写：XX元），租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需支付XX元（大写：XX元）的滞纳金。

四、保证金及水电费

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元），用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议。

2.乙方需自行承担租赁期内的水电费用，并确保在租赁期满时结清所有水电费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方，并确保房屋设施完好。

2.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需承担相应的违约责任。甲方有权终止合同并收回房屋。

七、其他约定

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可向广州市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的房屋与乙方达成租赁协议，双方共同遵守执行。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋用途：住宅用房。

5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元整）的违约金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]元整）作为押金。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的所有费用。具体费用以甲方提供的账单为准，乙方应在收到账单后三个工作日内完成支付。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方需定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。若发现房屋或设施出现损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方若违反合同约定，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途等，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方若违反合同约定，如未按时交付房屋或擅自更改租赁条件等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院