简单的物业服务合同范本8篇.docx

简单的物业服务合同范本8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上，就甲方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所居住的小区进行物业管理。管理范围包括：房屋维修、保养及日常运行，小区环境卫生保洁，公共秩序维护，安全防范，消防设备设施维护等。

2.甲方提供的物业服务应当符合《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至房屋交付使用之日起满_____年。

2.合同期满前，双方应协商是否续签物业服务合同。如双方同意续签，应重新签订新的物业服务合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按照《物业管理条例》及《物业服务合同》的规定，向甲方支付物业服务费用。具体费用包括：物业管理费、公共维修基金、垃圾处理费等。

2.乙方应按时向甲方缴纳物业服务费用，不得拖欠或拒缴。如因特殊原因需调整费用，应与甲方协商并签订补充协议。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方遵守小区管理规定，按时缴纳物业服务费用。

（2）甲方有权对小区内的公共秩序、安全卫生等方面进行监督和管理。

（3）甲方应提供与合同约定相符的物业服务，并努力改善服务质量。

（4）甲方应对乙方提出的合理要求及时进行处理，不得推诿或拖延。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供与合同约定相符的物业服务。

（2）乙方应按时向甲方缴纳物业服务费用，不得拖欠或拒缴。

（3）乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法乱纪活动。

（4）乙方应对甲方的合理要求给予支持和配合。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未按时向甲方缴纳物业服务费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应缴费用的_____%。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上，就甲方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所居住的小区的房屋、公共设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通秩序等提供维护、修缮、服务和管理。

2.甲方提供的物业服务包括以下内容：

（1）房屋维护管理：对小区内的房屋进行定期维护和保养，确保房屋结构安全。对损坏的房屋进行及时维修，确保居民的正常生活。

（2）公共设施设备管理：对小区内的公共设施设备进行定期维护和保养，确保设备的正常运行。对损坏的设备进行及时维修，确保居民的正常使用。

（3）绿化养护管理：对小区内的绿化进行定期养护和更新，确保绿化的美观和生态功能。

（4）环境卫生管理：负责小区内的环境卫生清洁工作，保持小区环境的整洁和卫生。

（5）安全防范管理：制定并执行小区的安全防范制度，确保小区居民的生命财产安全。

（6）交通秩序管理：负责小区内的交通秩序维护，确保车辆和行人的安全通行。

二、物业服务质量

1.甲方提供的物业服务应当符合以下标准：

（1）房屋维护管理应当做到及时、全面、细致，确保房屋结构安全和使用功能完好。

（2）公共设施设备管理应当做到设备运转正常、供应稳定，确保居民的正常使用。

（3）绿化养护管理应当做到绿化美观、生态功能良好，为居民提供宜人的居住环境。

（4）环境卫生管理应当做到清洁及时、垃圾处理得当，确保小区环境的整洁和卫生。

（5）安全防范管理应当做到制度健全、措施得力，确保小区居民的生命财产安全。

（6）交通秩序管理应当做到交通秩序井然有序、车辆和行人安全通行，确保交通顺畅和安全。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应当按年度向甲方支付物业服务费用。具体费用根据小区的实际情况和乙方的房屋面积确定。乙方需在每年度开始时向甲方支付物