2025年度配套服务用房租赁合同解除协议4篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度配套服务用房租赁合同解除协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同解除原因

1.合同解除原因

2.合同解除的合法性

双方确认，本协议的签订和原合同的解除符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，是双方真实意思表示。

二、合同解除后的权利义务

1.权利义务转移

自本协议生效之日起，原合同中双方的权利义务终止，原合同中未履行完毕的权利义务不再继续履行。

2.租赁房屋返还

乙方应于本协议生效之日起______日内（具体时长），将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

3.费用结算

双方应按照原合同约定，对已支付和未支付的租金、押金等进行结算，并按照本协议约定处理。

三、合同解除后的后续事宜

1.后续事宜处理

本协议签订后，双方应就原合同解除后的后续事宜，如房屋维修、物业管理等，另行协商确定。

2.协议履行

双方应严格按照本协议约定履行各自义务，确保协议的全面履行。

四、争议解决

1.争议解决方式

双方对本协议的履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由有管辖权的人民法院管辖。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权解除本协议，若乙方违反本协议的约定，包括但不限于逾期交房、擅自改变房屋用途等。

义务：

在协议解除后，甲方应向乙方支付已预付的租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在协议解除后，乙方有权要求甲方按照约定退还押金。

义务：

乙方应遵守本协议的约定，妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、协议解除的程序

1.协议解除通知

一方要求解除本协议时，应提前______个月（具体时长）以书面形式通知另一方。

2.协议解除确认

接到解除通知的一方应在______个工作日内（具体时长）予以确认，否则视为接受解除。

3.协议解除生效

协议解除通知经双方确认后，本协议自通知到达之日或双方另行约定之日生效。

七、协议解除后的财产处理

1.租金退还

协议解除后，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。

2.押金退还

协议解除后，甲方应退还乙方全部押金。

3.财产转移

乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地移交给甲方。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方对本协议解除过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由有管辖权的人民法院管辖。

九、协议变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：_