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二手房买卖定金预订合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章定金预订合同概述

1.1本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）于____年__月__日签订，旨在明确双方关于二手房买卖定金预订的相关事项。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位于______________，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为______________，土地使用权证号为______________。

2.2甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、债务纠纷及其他法律问题。

第三章定金预订

3.1乙方预订甲方房屋，需向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2定金支付方式：【】

（1）现金支付；

（2）转账支付，账户信息如下：

账户名称：________________

账号：_____________________

开户行：____________________

3.3定金支付时间：乙方应在合同签订后__个工作日内支付定金。

第四章定金退还及处理

4.1如乙方未能按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

4.2如甲方未能按约定履行本合同，乙方有权要求甲方退还定金，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：【】

（1）定金金额的__%；

（2）定金金额的__倍。

4.3定金退还及违约金支付方式：双方协商一致后，甲方应在__个工作日内将定金及违约金支付给乙方。

第五章保密条款

5.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止后__年。

5.3保密范围：包括但不限于本合同内容、双方商业计划、财务状况、客户信息等。

5.4保密义务：双方应对保密信息采取合理措施，防止泄露、盗用、传播等。

5.5保密责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第六章买卖条件及程序

6.1乙方预订房屋后，甲方应于____个工作日内与乙方签订正式的房屋买卖合同。

6.2正式房屋买卖合同应包括以下主要内容：

（1）房屋买卖价格及支付方式；

（2）房屋交付期限；

（3）房屋产权转移登记期限；

（4）双方权利义务；

（5）违约责任；

（6）争议解决方式。

6.3甲方应在正式房屋买卖合同签订后__个工作日内，向乙方交付房屋并办理相关手续。

6.4双方应按照正式房屋买卖合同的约定，按时履行各自的权利和义务。

第七章房屋买卖价格及支付方式

7.1房屋买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

7.2支付方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体分期方式双方协商确定。

7.3乙方支付房屋买卖价格的期限：

（1）一次性支付：在正式房屋买卖合同签订后__个工作日内；

（2）分期支付：按照双方协商确定的分期方式支付。

第八章房屋交付及验收

8.1甲方应在正式房屋买卖合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

8.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋符合约定条件。

8.3如乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题，甲方应在__个工作日内予以修复。

8.4乙方验收合格后，双方应签订房屋交付确认书。

第九章房屋产权转移登记

9.1甲方应在正式房屋买卖合同约定的产权转移登记期限内，将房屋产权转移至乙方名下。

9.2乙方应协助甲方办理房屋产权转移登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。

9.3产权转移登记费用由【】

（1）甲方承担；

（2）乙方承担；

（3）双方协商承担。

9.4产权转移登记完成后，双方应签订产权转移确认书。

第十章违约责任

10.1如甲方未按约定履行本合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：【】

（1）房屋买卖价格的__%；

（2）房屋买卖价格的__倍。

10.2如乙方未按约定履行本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金