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住宅出租授权合同书2024年版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁目的

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁目的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁的条件

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式与时间

第四条押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用与维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更与维修

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

6.3保险费用承担

第七条出租人权利与义务

7.1出租人提供的服务

7.2出租人房屋管理责任

7.3出租人违法行为责任

第八条承租人权利与义务

8.1承租人居住要求

8.2承租人房屋维护责任

8.3承租人违规行为责任

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解组织介入

10.3法律途径

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

11.3违约金计算方式

第十二条法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间与条件

13.2房屋返还条件与标准

13.3双方联系方式与通知义务

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签署日期与地点

14.2合同生效条件与时间

14.3合同副本份数与保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁目的

1.1房屋地址与面积

本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

房屋内包括【列出主要家具、设施、设备等】，【列出房屋条件，如装修情况、楼层、朝向等】。

1.3租赁目的限制

承租人租赁该房屋仅限于【列出租赁目的，如自住、办公、经营等】，不得用于【列出禁止用途，如非法经营、制造噪音等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3提前解除租赁的条件

2.3.1出租人应退还承租人已支付的租金【退还租金比例】；

2.3.2承租人应按照合同约定将房屋【列出返还条件，如保持清洁、完好等】返还给出租人；

2.3.3双方互不追究对方的违约责任。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

本合同的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式与时间

租金通过【支付方式，如银行转账、现金等】支付，支付时间为每月的【支付日期】。

第四条押金与退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

合同到期或提前解除合同后，出租人在确认房屋符合合同约定的返还条件后【退还时间】内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项

4.3.1承租人未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏或损失的；

4.3.2承租人未按照合同约定支付租金的；

4.3.3承租人未按照合同约定提前解除租赁的。

第五条房屋使用与维护

5.1承租人使用要求

承租人应合理使用房屋及设施，并遵守【列出使用要求，如节约用水电、不得损害他人权益等】。

5.2房屋维护责任

房屋及设施的正常维护修理责任由【承担方】承担。

5.3房屋变更与维修

承租人在租赁期间如需对房屋进行【列出变更事项，如装修、改动设施等】，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

承租人应自行购买【列出保险类型，如火灾险、责任险等】保险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险理赔流程

保险理赔过程中，承租人应立即通知出租人，并按照【列出理赔流程】进行。

6.3保险费用承担

保险费用由【承担方】承担。

第八条承租人权利与义务

8.1承租人居住要求

承租人在租赁期间有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有【列出承租人权利，如维修服务、物业管理等】。

8.2承租人房屋维护责任

承租人应负责保持房屋及设施的清洁、完好，并按照【列出维护要求】进行定期检查和维护。

8.3承租人违规行为责任

承租人如违反合同约定，造成房屋及设施损坏或损失的，应承担相应的【列出责任，如修理费用、赔偿金额等】。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

任何一方提出合同变更需求时，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。

9.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

9.