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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度现代服务业园区物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.物业管理服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费调整

4.物业管理服务质量要求

4.1物业服务标准

4.2物业服务规范

4.3物业服务考核

5.物业安全管理

5.1安全管理制度

5.2安全管理责任

5.3安全事件处理

6.物业绿化养护

6.1绿化养护标准

6.2绿化养护责任

6.3绿化养护费用

7.物业设施设备管理

7.1设备维护保养

7.2设备更新改造

7.3设备运行管理

8.物业维修服务

8.1维修服务范围

8.2维修服务标准

8.3维修服务流程

9.物业档案管理

9.1档案管理制度

9.2档案收集与整理

9.3档案保管与利用

10.物业客户服务

10.1客户服务制度

10.2客户服务内容

10.3客户投诉处理

11.物业合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

2.物业管理服务范围

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域范围：_______

2.1.2物业管理区域面积：_______

2.2物业管理项目

2.2.1公共区域清洁

2.2.2公共区域绿化

2.2.3公共区域安全巡查

2.2.4公共区域设施设备维护

2.2.5公共区域秩序维护

2.2.6公共区域消防管理

2.2.7公共区域环境卫生

2.3物业管理内容

2.3.1物业管理服务项目

2.3.2物业管理服务质量标准

2.3.3物业管理服务时间

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.1.1物业管理费计费方式：_______

3.1.2物业管理费计费标准：_______

3.2物业管理费缴纳方式

3.2.1缴纳时间：_______

3.2.2缴纳方式：_______

3.3物业管理费调整

3.3.1调整依据：_______

3.3.2调整程序：_______

4.物业管理服务质量要求

4.1物业服务标准

4.1.1服务质量指标：_______

4.1.2服务质量考核：_______

4.2物业服务规范

4.2.1服务流程规范：_______

4.2.2服务人员行为规范：_______

4.3物业服务考核

4.3.1考核方式：_______

4.3.2考核结果运用：_______

5.物业安全管理

5.1安全管理制度

5.1.1安全管理制度内容：_______

5.1.2安全管理制度执行：_______

5.2安全管理责任

5.2.1甲方安全管理责任：_______

5.2.2乙方安全管理责任：_______

5.3安全事件处理

5.3.1安全事件报告：_______

5.3.2安全事件处理程序：_______

8.物业维修服务

8.1维修服务范围

8.1.1常规维修：_______

8.1.2紧急维修：_______

8.1.3设备维修：_______

8.2维修服务标准

8.2.1维修响应时间：_______

8.2.2维修完成时间：_______

8.2.3维修质量保证：_______

8.3维修服务流程

8.3.1维修请求：_______

8.3.2维修安排：_______

8.3.3维修实施：_______

8.3.4维修验收：_______

9.物业档案管理

9.1档案管理制度

9.1.1档案收集范围：_______

9.1.2档案整理要求：_______

9.2档案收集与整理

9.2.