二零二四年度游乐园场地租赁合同-涵盖设施升级及智能化改造3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度游乐园场地租赁合同涵盖设施升级及智能化改造

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地及设施描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3租赁设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁费用调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.设施升级及智能化改造

6.1改造范围

6.2改造内容

6.3改造时间

6.4改造费用

7.费用承担

7.1租金承担

7.2改造费用承担

7.3其他费用承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

13.合同附件

13.1附件一：场地及设施清单

13.2附件二：智能化改造方案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：游乐园管理有限公司

出租方法定代表人：

出租方地址：省市区路号

出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

承租方名称：旅游开发有限公司

承租方法定代表人：

承租方地址：省市区路号

承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地及设施描述

2.1场地位置

场地位于省市区路号，具体范围为游乐园内编号为YLG001的场地。

2.2场地面积

场地总面积为5000平方米。

2.3租赁设施清单

游乐园游乐设施：旋转木马、过山车、碰碰车等共10项。

配套设施：停车场、售票处、休息区、卫生间等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限到期后，如无特殊情况，自动续签三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币500万元。

4.2支付方式

承租方应于每月5日前支付当月租金，支付至出租方指定账户。

4.3支付时间

每月5日为租金支付日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

5.租赁费用调整

5.1调整依据

租金调整依据为年度物价指数和租赁场地及设施的实际使用情况。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次，于每年1月1日起生效。

5.3调整程序

出租方应在调整前一个月向承租方发出书面通知，承租方应在收到通知后一个月内予以确认。

6.设施升级及智能化改造

6.1改造范围

本合同租赁场地内所有游乐设施及配套设施。

6.2改造内容

对游乐设施进行升级改造，提升游玩体验；对配套设施进行智能化改造，提高运营效率。

6.3改造时间

改造工作应在合同签订后六个月内完成。

6.4改造费用

改造费用由出租方承担，但如因承租方原因导致改造工作延误，则相应费用由承租方承担。

7.费用承担

7.1租金承担

承租方应按本合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2改造费用承担

改造费用由出租方承担，但如因承租方原因导致改造工作延误，则相应费用由承租方承担。

7.3其他费用承担

除租金和改造费用外，其他因租赁场地及设施使用而产生的费用，如水电费、物业管理费等，由承租方承担。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

如出租方未按约定提供租赁场地及设施，或未按时完成智能化改造，应