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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二四年度精装修期房购房保证金合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方住所及联系方式
1.3法定代表人或授权代表
2.购房保证金金额及支付方式
2.1保证金金额
2.2保证金支付时间
2.3保证金支付方式
2.4保证金退还条件及方式
3.购房保证金用途及监管
3.1保证金用途
3.2保证金监管机构
3.3保证金监管账户
4.合同签订及生效
4.1合同签订时间
4.2合同生效条件
4.3合同生效日期
5.房屋信息
5.1房屋位置及面积
5.2房屋产权性质
5.3房屋配套设施
6.交付条件及时间
6.1交付条件
6.2交付时间
6.3交付方式
7.交房验收及纠纷处理
7.1交房验收标准
7.2交房验收程序
7.3纠纷处理方式
8.质保期及维修责任
8.1质保期限
8.2维修责任
8.3维修费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更生效日期
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止日期
14.其他约定事项
14.1通知方式及送达
14.2不可抗力条款
14.3合同附件
14.4合同份数及保管
14.5合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：购房者
1.2双方住所及联系方式
甲方住所：市区路号
乙方住所：市区路号
1.3法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：X
乙方授权代表：X
第二条购房保证金金额及支付方式
2.1保证金金额
购房保证金金额为人民币万元整。
2.2保证金支付时间
乙方应在本合同签订后X日内向甲方支付购房保证金。
2.3保证金支付方式
乙方应通过银行转账方式向甲方指定的保证金账户支付购房保证金。
2.4保证金退还条件及方式
（1）乙方按时履行本合同约定的购房义务；
（2）甲方按时交付符合约定的房屋；
（3）乙方未违约。
保证金退还方式：甲方应在房屋交付后X日内将购房保证金退还至乙方指定的账户。
第三条购房保证金用途及监管
3.1保证金用途
购房保证金用于保证乙方按时履行购房合同，保障甲方合法权益。
3.2保证金监管机构
购房保证金由市区银行监管。
3.3保证金监管账户
保证金监管账户信息如下：
开户行：市区银行
账户名：房地产开发有限公司
账号：X
第四条合同签订及生效
4.1合同签订时间
本合同于二零二四年X月X日签订。
4.2合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
4.3合同生效日期
本合同自签订之日起生效。
第五条房屋信息
5.1房屋位置及面积
房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。
5.2房屋产权性质
房屋为商品住宅，具有独立产权。
5.3房屋配套设施
房屋配套设施包括：电梯、空调、燃气、供水、供电等。
第六条交付条件及时间
6.1交付条件
（1）房屋主体结构及配套设施齐全；
（2）房屋权属清晰；
（3）房屋符合国家规定的交付标准。
6.2交付时间
甲方应在房屋竣工后X日内向乙方交付房屋。
6.3交付方式
甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。
第七条交房验收及纠纷处理
7.1交房验收标准
（1）房屋主体结构及配套设施齐全、完好；
（2）房屋权属清晰；
（3）房屋符合国家规定的交付标准。
7.2交房验收程序
乙方应在房屋交付后X日内完成交房验收。
7.3纠纷处理方式
如乙方在交房验收过程中发现房屋存在质量问题，应向甲方提出书面整改要求。甲方应在接到整改要求后X日内予以整改。如整改后仍存在问题，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应的违约责任。
第八条质保期及维修责任
8.1质保期限
自房屋交付之日起，质保期为X年。
8.2维修责任
在质保期内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应负责维修或赔偿。维修费用由甲方承担，但乙方应承担因维修造成的合理费用。
8.3维修费用承担
维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。若维修过程中涉及第三方责任，甲方有权向第三方追偿。
第九条违约责任
9.1违约
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