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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色民宿装修与物业服务质量协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2特色民宿

1.3装修范围

1.4物业服务质量

1.5相关法律法规

2.合同目的

3.装修工程

3.1装修内容

3.2装修标准

3.3装修进度

3.4装修费用

3.5装修款项支付

4.物业服务质量

4.1服务内容

4.2服务标准

4.3服务保障

4.4服务费用

4.5服务款项支付

5.双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

6.合同期限

7.违约责任

7.1甲方的违约责任

7.2乙方的违约责任

8.合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效

11.合同变更

12.合同终止

13.合同附件

14.其他

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2特色民宿

1.2.2民宿包括但不限于客房、公共区域、厨房、卫生间等设施。

1.3装修范围

1.3.1民宿外观及内部装修。

1.3.2装修范围包括但不限于墙面、地面、门窗、家具、灯具、卫浴设备等。

1.4物业服务质量

1.4.1指乙方在民宿运营期间提供的服务，包括客房清洁、公共区域清洁、设备维护、安全管理等。

1.4.2服务质量标准应符合国家相关行业规范和甲方要求。

1.5相关法律法规

1.5.1本合同签订、履行、变更、解除及争议解决，均应遵循中华人民共和国法律法规。

2.合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在民宿装修与物业服务质量方面的权利、义务和责任，确保民宿装修质量及物业服务质量，提升民宿的整体竞争力。

3.装修工程

3.1装修内容

3.1.1民宿外观改造，包括外墙涂料、门窗更换等。

3.1.2客房内部装修，包括墙面翻新、地板铺设、家具更新等。

3.1.3公共区域装修，包括卫生间改造、电梯维修等。

3.2装修标准

3.2.1装修材料应符合国家相关标准和环保要求。

3.2.2装修工程应确保安全、美观、舒适、实用。

3.3装修进度

3.3.1装修工程应在[具体日期]前完成。

3.3.2乙方应按照甲方的需求，合理制定装修进度计划，并及时与甲方沟通。

3.4装修费用

3.4.1装修工程总费用为人民币[具体金额]元。

3.4.2装修费用分阶段支付，具体支付方式及时间由双方另行协商确定。

3.5装修款项支付

3.5.1甲方应在装修工程开工前支付装修费用的[具体比例]。

3.5.2装修工程完成后，甲方应在[具体日期]前支付剩余装修费用。

4.物业服务质量

4.1服务内容

4.1.1客房清洁，包括床单、被褥、毛巾、浴巾等更换。

4.1.2公共区域清洁，包括地面、卫生间、电梯等。

4.1.3设备维护，包括空调、热水器、电梯等。

4.1.4安全管理，包括消防安全、防盗安全等。

4.2服务标准

4.2.2服务质量应符合国家相关行业规范和甲方要求。

4.3服务保障

4.3.1乙方应确保提供的服务达到约定的质量标准。

4.3.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

4.4服务费用

4.4.1物业服务费用为人民币[具体金额]元/月。

4.4.2服务费用按月支付，具体支付方式及时间由双方另行协商确定。

4.5服务款项支付

4.5.1甲方应在每月[具体日期]前支付物业服务费用。

5.双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修和提供物业服务。

5.1.2甲方应按约定支付装修费用和物业服务费用。

5.1.3甲方应提供必要的配合和支持，确保装修和物业服务的顺利进行。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权要求甲方按约定支付装修费用和物业服务费用