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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度标间租赁合同租赁物验收标准

本合同目录一览

1.验收标准概述

1.1验收标准定义

1.2验收标准适用范围

1.3验收标准有效期限

2.验收程序

2.1验收准备

2.2验收时间

2.3验收地点

2.4验收参与人员

2.5验收方法

3.验收内容

3.1租赁房屋基本情况

3.2房屋结构及设施

3.3设备性能及状态

3.4环境卫生要求

4.验收标准具体条款

4.1房屋结构安全

4.2设备完好率

4.3水电设施功能

4.4燃气安全

4.5建筑装修质量

4.6环境卫生标准

5.验收不合格的处理

5.1不合格项目界定

5.2不合格项目整改

5.3整改期限及责任

5.4不合格项目影响

6.验收报告

6.1验收报告格式

6.2验收报告内容

6.3验收报告提交

6.4验收报告审核

7.验收争议解决

7.1争议解决途径

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.验收费用

8.1验收费用承担

8.2验收费用标准

8.3验收费用支付方式

9.验收资料

9.1验收资料清单

9.2验收资料保管

9.3验收资料移交

10.验收附件

10.1验收照片

10.2验收视频

10.3验收文件

11.验收期限

11.1验收期限规定

11.2验收期限延长

11.3验收期限终止

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任形式

13.3违约责任赔偿

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效与终止

14.4合同争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.验收标准概述

1.1验收标准定义

本合同所指的验收标准，系指租赁房屋及附属设施、设备在租赁关系建立时，应达到的质量、性能、安全等方面的标准。

1.2验收标准适用范围

本验收标准适用于本合同项下的标间租赁房屋及附属设施、设备的验收。

1.3验收标准有效期限

本验收标准自合同签订之日起至租赁期满之日止有效。

2.验收程序

2.1验收准备

租赁双方应在租赁房屋交付使用前，共同确定验收时间、地点及参与人员。

2.2验收时间

验收时间应提前通知对方，并提前一天书面确认。

2.3验收地点

验收地点为租赁房屋的实际使用地址。

2.4验收参与人员

验收双方应各自指定验收人员，并提前通知对方。

2.5验收方法

验收方法采用现场检查、设备试运行、查阅相关资料等方式。

3.验收内容

3.1租赁房屋基本情况

包括房屋结构、面积、楼层、朝向等。

3.2房屋结构及设施

包括墙体、地面、门窗、天花板等结构及设施的完好性、安全性。

3.3设备性能及状态

包括水、电、气、暖、通讯等设备的性能、运行状态及安全性。

3.4环境卫生要求

包括租赁房屋内外的环境卫生、垃圾处理、绿化等。

4.验收标准具体条款

4.1房屋结构安全

房屋结构应无安全隐患，符合国家建筑安全标准。

4.2设备完好率

水、电、气、暖、通讯等设备应完好无损，性能符合使用要求。

4.3水电设施功能

水电设施应能正常使用，符合国家规定的水电安全标准。

4.4燃气安全

燃气设施应安装正确，安全阀、泄漏报警器等安全装置应齐全有效。

4.5建筑装修质量

房屋装修应符合国家建筑装修质量标准，无影响居住的污染。

4.6环境卫生标准

租赁房屋内外应保持整洁，符合环境卫生要求。

5.验收不合格的处理

5.1不合格项目界定

验收中发现的不合格项目，由验收人员根据验收标准进行界定。

5.2不合格项目整改

不合格项目应在验收后五个工作日内进行整改。

5.3整改期限及责任

整改期限由双方协商确定，逾期未整改的，由责任方承担违约责任。

5.4不合格项目影响

不合格项目影响租赁双方权益的，应立即整改，直至符合验收标准。

6.验收报告

6.1验收报告格式

验收报告应采用统一格式，包括验收时间、地点、参与人员、验收结果等。

6.2验收报告内容

验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改意见。

6.3验收报告提交

验收报告应在验收结束后五个工作日内提交给对方。

6.4验收报告审核

验收报告提交后，对方应在五个工作日内进行审核，并提出书面意见。

8.验收费用

8.1验收费用承担

验收费用由租赁双方按照实际发生费用各自承担。

8.2验收费用标准

验收费用标准按照国家相关收费标准执行，若无统一标