二零二四年度物业小区物业服务合同争议解决协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度物业小区物业服务合同争议解决协议

本合同目录一览

1.争议解决原则

1.1争议定义

1.2争议解决方式

1.3争议解决程序

2.争议提起与受理

2.1争议提起条件

2.2争议提起期限

2.3争议受理程序

3.争议调解

3.1调解组织与人员

3.2调解程序

3.3调解结果

4.争议仲裁

4.1仲裁机构与仲裁规则

4.2仲裁程序

4.3仲裁裁决

5.争议诉讼

5.1诉讼管辖

5.2诉讼程序

5.3诉讼判决

6.争议解决费用

6.1费用承担原则

6.2费用计算与支付

6.3费用争议处理

7.保密条款

7.1保密义务

7.2保密期限

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除条件

11.合同争议

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同附件

12.1附件一：争议解决流程图

12.2附件二：争议解决相关表格

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.其他

14.1合同解释

14.2合同解除与终止

14.3合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.争议解决原则

1.2争议解决方式：本合同争议解决方式包括调解、仲裁和诉讼。

1.3争议解决程序：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，则可申请调解、仲裁或诉讼。

2.争议提起与受理

2.1争议提起条件：任何一方认为存在争议时，应向对方发出书面通知，要求解决争议。

2.2争议提起期限：争议提起期限自一方收到对方书面通知之日起六十日内。

a.双方协商：自一方发出书面通知之日起，双方应在十个工作日内进行协商。

b.调解：协商不成时，任何一方均可向物业服务企业所在地的人民调解委员会申请调解。

c.仲裁：调解不成或调解未达成协议时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。

d.诉讼：仲裁不成或仲裁裁决未生效时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议调解

3.1调解组织与人员：调解由物业服务企业所在地的人民调解委员会负责，由调解员进行调解。

3.2调解程序：调解程序如下：

a.双方提交调解申请及有关证据。

b.调解员审查申请及证据。

c.调解员组织调解会议，听取双方陈述。

d.调解员提出调解方案，双方协商达成一致。

e.调解协议经双方签字盖章后生效。

3.3调解结果：调解结果为双方自愿达成的协议，具有同等法律效力。

4.争议仲裁

4.1仲裁机构与仲裁规则：争议仲裁由物业服务企业所在地的人民仲裁委员会负责，按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。

4.2仲裁程序：仲裁程序如下：

a.双方提交仲裁申请及有关证据。

b.仲裁委员会审查申请及证据。

c.仲裁委员会组织仲裁庭，进行仲裁。

d.仲裁庭作出仲裁裁决。

4.3仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，具有同等法律效力。

5.争议诉讼

5.1诉讼管辖：争议诉讼由物业服务企业所在地的人民法院管辖。

5.2诉讼程序：诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。

5.3诉讼判决：诉讼判决为终审判决，具有同等法律效力。

6.争议解决费用

6.1费用承担原则：争议解决费用按照下列原则承担：

a.调解费用：双方协商解决争议的，费用由双方各自承担。

b.仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭根据争议的性质和金额确定。

c.诉讼费用：诉讼费用按照《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》的规定承担。

6.2费用计算与支付：争议解决费用按照相关法律规定和收费标准计算，由败诉方支付。

6.3费用争议处理：争议解决费用发生争议时，由有管辖权的人民法院判决。

8.合同解除与终止

a.乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方书面通知乙方后，乙方在十五日内仍未采取整改措施的。

b.甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方书面通知甲方后，甲方在三十日内仍未支付的费用。

c.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。

d.合同约定的其他解除条件。

a.合同约定的