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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖风险控制委托服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋买卖合同

3.服务内容

3.1风险评估

3.2风险防范措施

3.3风险监控

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：风险评估报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.合同标的物

2.1房屋基本情况

房屋坐落：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋用途：___________

2.2房屋权属证明

房屋所有权证号：___________

2.3房屋买卖合同

房屋买卖合同编号：___________

3.服务内容

3.1风险评估

乙方将对甲方提供的房屋买卖合同及相关资料进行风险评估，包括但不限于：

房屋产权清晰度

房屋交易合法性

房屋权属瑕疵

房屋交易风险

3.2风险防范措施

乙方将根据风险评估结果，提出相应的风险防范措施，包括但不限于：

提供法律咨询

协助办理权属证明

协调解决权属纠纷

监督交易流程

3.3风险监控

乙方将对房屋买卖交易过程进行全程监控，确保交易安全。

4.服务期限

4.1服务开始时间

服务开始时间：___________

4.2服务结束时间

服务结束时间：___________

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

服务费用总额：___________元

5.2费用支付方式

服务费用支付方式：___________

5.3费用支付时间

服务费用支付时间：___________

6.保密条款

6.1保密内容

本合同内容、双方提供的资料及交易信息均为保密内容。

6.2保密期限

保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。

6.3违约责任

如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

7.违约责任

7.1违约情形

任何一方未按照合同约定履行义务；

任何一方泄露合同内容或相关资料；

任何一方在服务过程中存在重大过失，导致甲方遭受损失。

7.2违约责任承担

违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；

违约方应承担由此给对方造成的损失；

违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行；

如违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

双方应遵循公正、公平、公开的原则，在争议发生后30日内提交争议解决机构或法院。

9.合同解除

9.1合同解除条件

双方协商一致解除合同；

一方违约，另一方提出解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

9.2合同解除程序

双方书面通知对方解除