二零二四年度房地产买卖合同（甲方：出卖人，乙方：买受人）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同（甲方：出卖人，乙方：买受人）1

本合同目录一览

1.房地产买卖合同

1.1甲方（出卖人）

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方（买受人）

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系方式

2.房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款利率

3.2.4还款方式

3.3支付时间

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.保密条款

11.不可抗力

12.附件

12.1房地产权属证明

12.2买卖双方身份证明

12.3贷款相关文件

12.4其他重要文件

13.签署日期

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条甲方（出卖人）

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

1.2甲方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

第二条乙方（买受人）

2.1乙方名称：×××

2.2乙方地址：××省××市××区××路××号

2.3乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

第三条房地产描述

3.1房地产位置：××省××市××区××路××号

3.2

房地产面积：建筑总面积为××平方米，其中住宅面积为××平方米，配套面积为××平方米

3.3房地产现状：该房地产目前已完成主体结构建设，正处于内部装修阶段

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：房地产交易总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）

4.2支付方式：

4.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起××日内，向甲方支付首付款人民币××万元整（大写：人民币××万元整）

4.2.2贷款金额：乙方申请贷款金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）

4.2.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行

4.2.4还款方式：乙方按照贷款银行的要求进行还款

4.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付房款

第五条交付与过户

5.1交付时间：甲方承诺在××年××月××日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方使用

5.2交付条件：

5.2.1房地产权属清晰，不存在任何法律纠纷

5.2.2房地产符合国家关于建筑工程的质量标准和要求

5.2.3房地产已完成内部装修，达到入住条件

5.3过户时间：甲方应在本合同签订之日起××日内，协助乙方办理房地产过户手续

5.4过户费用：过户费用按照国家规定及相关政策执行，由乙方承担

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方应按照本合同约定，履行交付房地产的义务

6.1.2甲方应保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷

6.1.3甲方应按照约定时间，协助乙方办理过户手续

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付房款

6.2.2乙方应按照约定时间，接受甲方交付的房地产

6.2.3乙方应按照约定时间，配合甲方办理过户手续

6.2.4

乙方在房地产过户后，应妥善使用和保管房地产，不得擅自改变房地产结构和用途

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按照本合同约定时间交付房地产的，应按照逾期交付部分房款总额的__%向乙方支付违约金

8.1.2甲方未按照本合同约定履行过户手续的，应按照过户手续费用总额的__%向乙方支付违约金

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按照本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款总额的__%向甲方支付违约金

8.2.2乙方未按照本合同约定接受交付的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__万元整（大写：人民币__万元整）

第九条争议解决

9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中