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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场物业管理与能源管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商场

1.3物业管理

1.4能源管理

1.5服务范围

1.6相关术语

2.合同期限

2.1合同起止日期

2.2合同续约条款

3.物业管理服务内容

3.1安全管理

3.2环境卫生

3.3设施设备维护

3.4维修服务

3.5人员管理

4.能源管理服务内容

4.1能源消耗监测

4.2节能措施

4.3能源报告

4.4能源管理目标

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款处理

6.责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2能源管理方责任

6.3商场方责任

6.4合同履行责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：商场物业管理方

1.1.2乙方：商场能源管理方

1.2商场

1.2.1商场名称：商场

1.2.2商场地址：市区街道号

1.3物业管理

1.3.1物业管理方负责商场的日常物业管理服务

1.3.2服务内容涵盖安全管理、环境卫生、设施设备维护等

1.4能源管理

1.4.1能源管理方负责商场的能源消耗监测与管理

1.4.2服务内容涵盖节能措施、能源报告等

1.5服务范围

1.5.1服务范围包括但不限于商场内的公共区域、设备设施等

1.6相关术语

1.6.1合同内涉及的专业术语，双方应按照国家标准或行业规范进行解释

2.合同期限

2.1合同起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.2合同续约条款：合同到期前一个月，双方可协商续约事宜，续约期限为一年

3.物业管理服务内容

3.1安全管理

3.1.1负责商场内的安全巡查，确保安全设施设备完好

3.1.2处理突发安全事故，保障商场内人员安全

3.2环境卫生

3.2.1负责商场内公共区域的清洁工作

3.2.2定期进行绿化养护，保持环境整洁

3.3设施设备维护

3.3.1负责商场内设施设备的日常维护和保养

3.3.2确保设施设备正常运行，延长使用寿命

3.4维修服务

3.4.1提供商场内设施设备的维修服务，包括但不限于水电维修、管道疏通等

3.4.2在接到报修电话后，确保及时响应和处理

3.5人员管理

3.5.1负责商场内员工的招聘、培训和管理

3.5.2确保员工具备相应的专业技能和服务意识

4.能源管理服务内容

4.1能源消耗监测

4.1.1定期对商场内的能源消耗进行监测，包括水、电、天然气等

4.1.2建立能源消耗档案，分析能源使用情况

4.2节能措施

4.2.1根据能源消耗监测结果，提出节能措施建议

4.2.2协助商场实施节能措施，降低能源消耗

4.3能源报告

4.3.1定期向商场提供能源消耗报告，包括能源消耗数据、节能措施效果等

4.4能源管理目标

4.4.1设定能源消耗降低目标，确保商场能源管理达到预期效果

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.1.1物业管理服务费用

5.1.2能源管理服务费用

5.2费用支付方式

5.2.1物业管理服务费用按季度支付

5.2.2