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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商品房屋买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订日期

2.房屋产权情况

2.1房屋产权证号

2.2房屋所有权人

2.3房屋所有权证取得时间

2.4房屋他项权利登记情况

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款金额及支付方式

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房违约责任

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户费用承担

5.3过户手续办理责任

6.房屋税费承担

6.1税费承担比例

6.2税费缴纳时间

6.3税费缴纳责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同生效条件

9.1合同生效日期

9.2合同生效条件

9.3合同生效效力

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同附件效力

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件一

11.2房屋买卖合同附件二

11.3房屋买卖合同附件三

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人员

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

13.3合同附件三

14.合同附件

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3合同附件三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：省市区街道号

1.1.2房屋产权证号：房权证字第号

1.1.3房屋建筑面积：120平方米

1.1.4房屋用途：住宅

1.2买卖双方基本信息

1.2.1甲方（出卖方）：，身份证号码：X

1.2.2乙方（买受方）：，身份证号码：X

1.3合同签订日期：2024年5月15日

2.房屋产权情况

2.1房屋产权证号：房权证字第号

2.2房屋所有权人：

2.3房屋所有权证取得时间：2000年6月8日

2.4房屋他项权利登记情况：无

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000）

3.2付款方式及期限：

3.2.1乙方应在本合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币肆拾万元整（￥400,000）；

3.2.2乙方应在本合同签订之日起6个月内支付剩余款项人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000）；

3.3付款金额及支付方式：

3.3.1首付款支付方式：银行转账；

3.3.2剩余款项支付方式：银行贷款或一次性支付。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：2024年12月31日前

4.2交房条件：

4.2.1房屋所有权证已过户至乙方名下；

4.2.2房屋无任何拖欠费用；

4.2.3房屋内部设施齐全，符合入住条件；

4.3交房违约责任：

4.3.1甲方未按期交房，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格万分之一的违约金。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间：自本合同签订之日起30日内

5.2过户费用承担：

5.2.1交易手续费：由乙方承担；

5.2.2印花税：由甲方承担；

5.3过户手续办理责任：

5.3.1甲方负责办理房屋过户手续；

5.3.2乙方配合甲方办理过户手续。

6.房屋税费承担

6.1税费承担比例：

6.1.1契税：由乙方承担；

6.1.2土地增值税：由甲方承担；

6.2税费缴纳时间：

6.2.1契税：在房屋过户前缴纳；

6.2.2