《机器设备评估》课件.pptVIP

第三章机器设备评估

;一、机器设备及其分类;;〔二〕机器设备的分类?;4．按其价值上下分类，可以分为：?

〔1〕A类设备。?

〔2〕B类设备。?

〔3〕C类设备。?

5．按使用状况分类，可以分为：?

〔1〕在用设备。?

〔2〕封存设备。?

〔3〕库存设备。??;二、机器设备评估特点?;3．在机器设备中，一局部机器设备属于动产，它们不需安装可以移动使用。一局部属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物，它们需要永久的或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的局部损失或完全失效。

4．影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。?;5．设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。??;三、机器设备评估的程序;第二节机器设备的核查与鉴定;〔一〕逐项清查?

这种方法，评估人员要依据委托评估的资产清单，对所有被评估的机器设备进行逐台的清点、核实，分别考察每一台设备的实体状态，确定实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，计算评估值。

一般来讲，由于机器设备单台价值量较大，在评估时采用逐项清查的方式。

用这种方法核查资产，风险性较小。但核查的工作量较大。?;〔二〕抽样核查?

抽样核查是在满足核查任务要求的前提条件下，根据随机抽样的原理，核查被评估机器设备的一种方法。?

一些机器设备，单台价值量较低，而数量多，规格型号及使用环境、使用条件相同或类似。在这种情况下，评估人员为了提高评估工作效率可以采用抽查的方式。?

对机器设备的抽样核查，一般采用分层抽样〔也称为类型抽样〕的方法。??;二、机器设备的鉴定?;〔一〕宏观鉴定?宏观鉴定是对机器设备在整个生产中的状况进行调查摸底。宏观鉴定主要解决以下问题：企业制造或生产何种产品；产品是如何生产的；企业的生产能力。;〔二〕微观鉴定?微观鉴定是辨识设备个别特性的过程，主要针对单台设备。由??机器设备类型很多，其鉴定工程和内容也不一致。?;;对于整体型机器设备无论采用何种评估方法，宏观鉴定都是非常重要的。

机器设备的评估大局部采用本钱法。?;第三节机器设备评估中的本钱法;本钱法的计算公式为：

?评估值=重置本钱—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值?

在评估时，我们常用成新率来综合反映各种贬值因素，成新率的计算公式为：

成新率=1-〔实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值〕/重置本钱;?一、机器设备重置本钱的构成?;重置可以是对单台机器设备，也可以是对整个工厂、车间或一条生产线等整体性资产。?

对于单台机器设备，不需要安装的，重置本钱仅包括设备购置本钱、运杂费，需要安装的机器设备还包括安装费、根底费，另外还包括资金本钱、税金等。?;;?二、进口设备常见的价格条件?;〔一〕装运港交货的价格条件?;〔二〕内陆交货价?;〔三〕目的地交货的价格条件?;三、机器设备重置本钱的估算;;对于一些难以直接取得现行市场价格的机器设备，评估人员经常采用其他间接的方法计算重置本钱。?

1．物价指数法

2．规模经济效益指数法

3．重置核算法;1．物价指数法。这种方法是以设备的原始购置价格为根底，根据同类设备的价格上涨指数，来确定机器设备重置本钱。

使用物价指数法的两个要素是设备的原始本钱和价格指数。计算公式为：;物价指数法计算重置本钱，是机器设备评估中经常采用的方法，特别是对于一些难以获得市场价格的机器设备。该方法是比较简便易行的。?

〔1〕使用物价指数法计算机器设备的重置本钱，我们所使用的物价指数一般为某一类产品的综合物价指数，它反映的是一类设备综合的物价变化水平，反映不了个别设备的价格变化。评估的该类设备数量越多，样本数量越大，整体误差将越小。如果评估的是单台设备，评估人员应慎重使用这种方法。?

在使用这种方法时，评估人员应使用分类产品物价指数，防止使用综合物价指数。?;;2．规模经济效益指数法。规模经济效益指数法是根据设备的生产能力与价格的比例关系来确定重置本钱的方法。计算公式为：

?

或：?

式中：X——规模经济效益指数；?

RC1——被评估设备重置本钱；?

RC2——参照物重置本钱；?

A1——被评估设备的能力；?

A2——参照物的能力?

当X=1，被评估的机器设备的价格与生产能力呈线形关系；当，机器设备的生产能力与设备价格呈非线形关系，设备的价格上涨速度大于设备生产能力上涨速度；当，机器设备的生产能力与设备价格呈非线形关系，设备的价格上涨速度小于设备生产能力上涨速度。?;这种方法并非适用于所有机器设备，对于某些特定的加工设备可