二零二四年度商务地产尾盘销售代理与独家代理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商务地产尾盘销售代理与独家代理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方

2.2乙方

3.协议标的

3.1商务地产项目

3.2尾盘销售

4.代理范围

4.1独家代理权

4.2销售代理权

5.代理期限

5.1开始日期

5.2结束日期

6.代理费用

6.1费用标准

6.2支付方式

7.费用结算

7.1结算时间

7.2结算方式

8.推广与营销

8.1推广计划

8.2营销策略

9.合作方关系

9.1合作方定义

9.2合作方责任

10.市场价格

10.1价格体系

10.2价格调整

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解除

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本《二零二四年度商务地产尾盘销售代理与独家代理协议》。

（2）“甲方”指[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]。

（3）“乙方”指[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]。

（4）“商务地产项目”指甲方拥有的位于[项目地址]的商务地产项目。

（5）“尾盘销售”指商务地产项目剩余部分的销售活动。

（6）“独家代理权”指乙方在本合同约定的期间内，对商务地产项目的尾盘销售享有独家代理的权利。

（7）“销售代理权”指乙方在本合同约定的期间内，有权代表甲方进行商务地产项目的尾盘销售。

1.2解释

本合同中出现的术语，除非上下文另有规定，否则应具有本条所赋予的含义。

第二条双方基本信息

2.1甲方

（1）[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]。

（2）联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。

2.2乙方

（1）[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]。

（2）联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

第三条协议标的

3.1商务地产项目

甲方拥有的位于[项目地址]的商务地产项目，包括但不限于写字楼、商铺等。

3.2尾盘销售

商务地产项目剩余部分的销售活动，包括但不限于已取得预售许可证的单元和尚未销售的单元。

第四条代理范围

4.1独家代理权

乙方在本合同约定的期间内，对商务地产项目的尾盘销售享有独家代理的权利，未经甲方书面同意，乙方不得将该独家代理权转让或授权给任何第三方。

4.2销售代理权

乙方有权代表甲方进行商务地产项目的尾盘销售，包括但不限于广告宣传、客户接待、销售谈判、签订合同等。

第五条代理期限

5.1开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为[代理期限]年。

5.2结束日期

本合同代理期限届满后自动终止，除非双方另有书面约定。

第六条代理费用

6.1费用标准

乙方应按照本合同约定的费用标准向甲方支付代理费用，具体费用标准如下：

（1）[费用标准一]；

（2）[费用标准二]；

（3）[费用标准三]。

6.2支付方式

乙方应在每季度结束后[支付期限]日内向甲方支付相应的代理费用，支付方式为[支付方式一]。

第七条费用结算

7.1结算时间

乙方应在每季度结束后[结算时间]日内向甲方提交上一季度代理费用的结算报告。

7.2结算方式

甲方应在收到乙方提交的结算报告及相应发票后[结算时间]日内，按照本合同约定的费用标准和支付方式支付代理费用给乙方。

第八条推广与营销

8.1推广计划

（1）目标客户群体；

（2）推广渠道选择；

（3）推广活动安排；

（4）推广预算分配。

8.2营销策略

（1）市场调研与分析；

（2）广告宣传与推广；

（3）客户关系管理；

（4）销售团队培训。

第九条合作方关系

9.1合作方定义

本合同中的“合作方”指与甲方或乙方有合作关系，为商务地产项目提供相关服务的第三方机构或个人。

9.2合作方责任

合作方应按照其与甲方或乙方的合作协议，履行相关责任，并保证其提供的服务符合行业标准。

第十条市场价格

10.1价格体系

商务地产项目的市场价格由甲方根据市场调研和成本核算确定，乙方应遵守甲方的价格体系。

10.2价格调整

如市场行情发生变化，甲方有权调整商务地产项目的市场价格，并提前通知乙