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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体消防安全管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同生效条件

2.服务范围与内容

2.1消防安全管理职责

2.2消防设施设备维护保养

2.3消防安全宣传教育

2.4应急预案编制与演练

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用构成

3.3费用支付方式与时间

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

4.2消防安全标准执行

4.3质量监督与检查

5.安全责任与义务

5.1双方安全责任

5.2事故责任认定

5.3事故处理流程

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知与送达

10.3合同修改与补充

11.合同签署与生效

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署代表

12.合同附件

12.1服务清单

12.2技术规范

12.3合同附件清单

13.合同附件签署

13.1附件签署日期

13.2附件签署地点

13.3附件签署代表

14.合同附件生效

14.1附件生效条件

14.2附件生效日期

14.3附件生效后处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

合同订立日期：2024年月日

合同订立地点：甲方住所地

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.服务范围与内容

2.1消防安全管理职责

乙方负责甲方商业综合体消防安全管理工作，具体包括：

（1）制定消防安全管理制度；

（2）组织实施消防安全教育培训；

（3）监督检查消防设施设备运行情况；

（4）处理火灾隐患；

（5）组织消防应急演练；

2.2消防设施设备维护保养

乙方负责甲方商业综合体消防设施设备的日常维护保养，确保设施设备完好、有效。

2.3消防安全宣传教育

乙方负责在甲方商业综合体开展消防安全宣传教育活动，提高员工和顾客的消防安全意识。

2.4应急预案编制与演练

乙方负责编制甲方商业综合体消防安全应急预案，并定期组织应急演练，提高应对火灾等突发事件的能力。

3.服务期限与费用

3.1服务期限

本合同服务期限为自2024年月日至2025年月日。

3.2服务费用构成

（1）消防安全管理费用；

（2）消防设施设备维护保养费用；

（3）消防安全宣传教育费用；

3.3费用支付方式与时间

甲方应于每月日向乙方支付当月服务费用。

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

乙方提供的服务应符合国家有关消防安全管理的规定和标准，确保甲方商业综合体消防安全。

4.2消防安全标准执行

乙方应严格按照国家有关消防安全标准执行，确保消防设施设备运行正常。

4.3质量监督与检查

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应予以配合。

5.安全责任与义务

5.1双方安全责任

甲方负责提供乙方履行合同所需的条件，并确保商业综合体消防安全。

乙方负责按照合同约定履行消防安全管理职责，确保消防安全。

5.2事故责任认定

如发生火灾等安全事故，由事故调查组根据事故原因和责任认定结果，确定责任方。

5.3事故处理流程

发生火灾等安全事故后，乙方应立即启动应急预案，组织扑救和救援，并及时向甲方报告。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。

6.2保密义务

双方应严格保守本合同涉及的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认定合同无法继续履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。

8.2合同终止条件

合同服务期限届满，且双方无续签意愿；

8.3解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即终止各自的权利义务；

（2）乙方应将甲方商业综合体内所有消防设施设备完好状态恢复至合同签订前的状态；

（3）双方应就合同解除或终止后的费