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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房居间合同（含法律援助）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.居间服务内容与范围

2.1居间服务内容

2.2居间服务范围

3.居间服务费用及支付方式

3.1居间服务费用标准

3.2居间服务费用支付方式

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2房屋交易价格支付方式

5.居间合同签订时间与地点

5.1居间合同签订时间

5.2居间合同签订地点

6.房屋交付时间与条件

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

7.房屋产权过户手续

7.1房屋产权过户手续办理

7.2房屋产权过户费用

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.法律援助内容与流程

9.1法律援助对象

9.2法律援助内容

9.3法律援助流程

10.合同解除条件与程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任及赔偿

11.1违约责任

11.2违约赔偿

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋用途：_______

1.1.4房屋面积：_______平方米

1.1.5房屋结构：_______

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方地址：_______

1.2.3买方联系方式：_______

1.3卖方基本信息

1.3.1卖方名称：_______

1.3.2卖方地址：_______

1.3.3卖方联系方式：_______

2.居间服务内容与范围

2.1居间服务内容

2.1.1提供房屋买卖信息查询服务

2.1.2协助双方进行房屋交易谈判

2.1.3协助办理房屋过户手续

2.2居间服务范围

2.2.1服务范围仅限于上述房屋买卖交易

2.2.2服务区域为_______市_______区

3.居间服务费用及支付方式

3.1居间服务费用标准

3.1.1居间服务费用为交易金额的_______%

3.1.2居间服务费用总额为_______元

3.2居间服务费用支付方式

3.2.1买方于签订合同之日起_______个工作日内支付居间服务费用

3.2.2支付方式为银行转账或现金支付

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1房屋交易价格为_______元

4.1.2交易价格包含房屋本身及附属设施

4.2房屋交易价格支付方式

4.2.1买方于签订合同之日起_______个工作日内支付房屋首付款_______元

4.2.2余款于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付

5.居间合同签订时间与地点

5.1居间合同签订时间：_______年_______月_______日

5.2居间合同签订地点：_______

6.房屋交付时间与条件

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日

6.1.2房屋交付条件为房屋产权过户手续办理完毕，且卖方将房屋及附属设施交付买方使用

6.2房屋交付条件

6.2.1卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

6.2.2卖方保证房屋交付时符合国家规定的房屋交付标准

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决途径

8.2.1由双方指定代表进行协商

8.2.2若协商不成，任何一方均可书面通知对方，要求通过诉讼解决争议

9.法律援助内容与流程

9.1法律援助对象

9.1.1买方在房屋交易过程中如遇到法律问题，可申请法律援助

9.1.2卖方在房屋交易过程中如遇到法律问题，可申请法律援助

9.2法律援助内容

9.2.1提供法律咨询

9.2.2协助起草、修改法律文件

9.2.3协助处理诉讼或仲裁事宜

9.3法律援助流程

9.3.1申请方提供相关证明材料

9.3.2居间方核实申请方身份及情