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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度乡村建设用地房屋买卖居间合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本信息

4.2卖方基本信息

5.居间服务内容与范围

5.1居间服务内容

5.2居间服务范围

6.居间服务费用

6.1居间服务费用总额

6.2居间服务费用支付方式

6.3居间服务费用支付时间

7.居间服务期限

7.1居间服务起始时间

7.2居间服务结束时间

8.居间服务成果

8.1居间服务成果标准

8.2居间服务成果验收

9.房屋交易流程

9.1交易流程概述

9.2交易流程步骤

10.交易税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担比例

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同订立地点：本合同在卖方住所地订立。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.定义与解释

“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

“买方”指购买房屋的当事人。

“卖方”指出售房屋的当事人。

“居间方”指提供居间服务的第三方，即本合同的居间方。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：房屋位于[具体地址]，具体位置详见附件一。

3.2房屋面积：房屋总建筑面积为[具体面积]平方米。

3.3房屋结构：房屋为[具体结构]，建于[具体年份]。

3.4房屋用途：房屋为住宅用途。

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本信息：买方全称为[买方全称]，法定代表人为[买方法定代表人]，住所地为[买方住所地]。

4.2卖方基本信息：卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[卖方法定代表人]，住所地为[卖方住所地]。

5.居间服务内容与范围

协助买卖双方进行房屋交易谈判；

协助买卖双方办理房屋过户手续；

提供相关法律法规咨询；

协助办理贷款事宜（如有）。

5.2居间服务范围：居间服务范围限于[具体地区]。

6.居间服务费用

6.1居间服务费用总额：居间服务费用总额为人民币[具体金额]元。

6.2居间服务费用支付方式：居间服务费用采用一次性支付方式。

6.3居间服务费用支付时间：居间服务费用应在合同签订之日起[具体天数]内支付。

7.居间服务期限

7.1居间服务起始时间：居间服务自合同签订之日起开始。

7.2居间服务结束时间：居间服务至房屋过户手续办理完毕之日结束。

8.居间服务成果

8.1居间服务成果标准：居间方应确保房屋交易流程顺利进行，达到买卖双方满意的效果。

8.2

居间服务成果验收：居间服务成果的验收以房屋过户手续办理完毕为准。

9.房屋交易流程

买卖双方就房屋交易达成初步意向；

居间方协助双方签订房屋买卖合同；

双方按照合同约定支付定金；

协助办理房屋过户手续；

居间方协助办理房屋交接手续；

交易双方办理完毕所有交易手续。

9.2交易流程步骤：

第一步：买卖双方达成交易意向；

第二步：签订房屋买卖合同；

第三步：支付定金；

第四步：办理房屋过户手续；

第五步：办理房屋交接手续；

第六步：交易双方办理完毕所有交易手续。

10.交易税费承担

10.1税费种类：交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

10.2税费承担比例：税费承担比例按照国家相关法律法规及交易双方协商结果执行。

11.合同解除与终止

买方或卖方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

居间服务完成；

合同解除；

双方协商一致终止合同。

12.违约责任

任何一方未按合同约定履行义务；

任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；