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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万科2024住宅租赁管理合同标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养费用

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.房屋转让

7.1房屋转让条件

7.2房屋转让程序

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋交付方式

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋描述

房屋面积：【平方米】

房屋户型：【户型】

房屋楼层：【楼层】

房屋朝向：【朝向】

其他特殊设施：【设施名称】等。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期限内，乙方有权使用租赁房屋，并按约定支付租金。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为人民币【元】整（大写：【元】整），每月支付一次。

2.2租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。乙方应在每月的【日】前支付当月租金。

2.3租金支付时间

乙方应在每月【日】前支付当月租金。如乙方未按时支付租金，每延迟一天，乙方应支付延迟部分的租金的【%】作为滞纳金。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币【元】整（大写：【元】整）作为押金。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【个工作日内】退还乙方押金。

3.3押金退还方式

甲方退还押金时，应以现金、银行转账等方式退还给乙方。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守万科2024住宅小区的相关管理规定。

4.2房屋维护责任

租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

租赁期间，甲方负责对租赁房屋及附属设施进行维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2维修保养费用

维修保养费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的损坏，维修保养费用由乙方承担。

6.房屋保险

6.1保险责任

甲方负责为租赁房屋购买火灾保险，并将其列为第一受益人。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担。

8.房屋转租

8.1转租条件

乙方如需转租租赁房屋，应事先征得甲方的书面同意。

8.2转租程序

乙方转租时，应与承租人签订书面转租合同，并将承租人的相关信息告知甲方。转租合同的期限不得超出本合同的剩余期限。

9.合同解除

9.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；

（3）乙方未按照约定使用房屋，严重违反本合同规定的，甲方有权解除合同；

（4）租赁房屋因国家征收、征用等原因需要拆除的，双方协商一致解除合同。

9.2解除程序

合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

10.违约责任

10.1违约行为

违约行为包括但不限于：

（1）乙方未按照约定支付租金；

（2）乙方未按照约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏；

（3）甲方未按照约定维修、保养房屋及附属设施；

（4）甲方未按照约定购买保险。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效

双方应在争议发生之日起【个工作日】内将争议提交给争议解决机构。

12.其他条款

12.1房屋交付