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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

《离婚后共同住房购买权分配合同》版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2共同住房

1.3购买权

1.4分配比例

1.5离婚日期

2.共同住房购买权的基本原则

2.1平等协商

2.2公平分配

2.3遵守法律法规

3.购买权的分配

3.1分配方式

3.2分配时间

3.3分配条件

3.4分配比例的确定

4.购买权的行使

4.1行使方式

4.2行使时间

4.3行使条件

5.共同住房的居住权

5.1居住权的保留

5.2居住权的转让

5.3居住权的终止

6.共有财产的处理

6.1财产分割

6.2财产转让

6.3财产处置

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

10.合同的保管与复制

10.1合同的保管

10.2合同的复制

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密期限

12.合同的附则

12.1合同的完整性

12.2合同的解释权

12.3合同的修订历史

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件的保管

14.其他条款

14.1强制性规定

14.2不可抗力

14.3合同的解除与撤销

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2共同住房

共同住房指甲方和乙方在婚姻关系存续期间购买的，位于_______（地址）的住宅，房产证登记人为甲方。

1.3购买权

购买权指甲方和乙方在离婚后对共同住房的购买权，包括但不限于产权、居住权等。

1.4分配比例

共同住房购买权的分配比例为甲方____%，乙方____%。

1.5离婚日期

双方于____年____月____日正式办理离婚手续。

第二条共同住房购买权的基本原则

2.1平等协商

双方在购买权的分配过程中应本着平等、自愿、协商一致的原则进行。

2.2公平分配

双方应确保共同住房购买权的公平分配，不得无故损害对方合法权益。

2.3遵守法律法规

双方在执行本合同时，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。

第三条购买权的分配

3.1分配方式

共同住房购买权的分配方式为按比例分配，甲方享有____%的购买权，乙方享有____%的购买权。

3.2分配时间

共同住房购买权的分配时间为双方离婚之日起____个工作日内。

3.3分配条件

（1）甲方支付给乙方离婚赔偿金人民币____元；

（2）乙方放弃对共同住房的居住权；

（3）双方共同办理房产证过户手续。

3.4分配比例的确定

双方根据婚姻期间对共同住房的贡献程度，以及财产状况等因素，协商确定购买权分配比例。

第四条购买权的行使

4.1行使方式

甲方和乙方按照第三条约定的比例，共同行使购买权。

4.2行使时间

购买权的行使时间为分配之日起____个月内。

4.3行使条件

（1）支付全部购房款项；

（2）符合国家购房政策；

（3）办理完毕房产证过户手续。

第五条共同住房的居住权

5.1居住权的保留

甲方和乙方在购买权行使完毕后，仍有权继续居住在共同住房内。

5.2居住权的转让

甲方和乙方经协商一致，可以将居住权转让给第三方。

5.3居住权的终止

（1）甲方或乙方搬离共同住房；

（2）甲方或乙方另行购买住房；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第六条共有财产的处理

6.1财产分割

双方按照第三条约定的比例，分割共同财产。

6.2财产转让

双方在财产分割完毕后，如有转让行为，应通知对方并按照第三条约定的比例享有优先购买权。

6.3财产处置

双方在财产处置过程中，应遵守国家法律法规，确保双方合法权益。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地居民委员会、村民委员会或者婚姻家庭纠纷人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

本合同在履行完毕、双方权益得到妥善处理后终止。

9.3失效条件

本合同失效的条件如下：

（1）双方均履行完毕合同约定的义务；

（2）双方达成书面协议解除本合同