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二手房屋买卖全权委托代理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1委托方信息

1.2受托方信息

1.3二手房屋买卖的定义

第二条委托代理权限

2.1受托方代理权限范围

2.2受托方代理行为的法律后果

第三条委托代理期限

3.1委托代理的开始时间

3.2委托代理的结束时间

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋的买卖价格

4.2支付方式及支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续及时间

第六条房屋质量及瑕疵责任

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵责任的承担方式

第七条违约责任

7.1委托方的违约责任

7.2受托方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1合同争议的解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密责任的承担

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的生效、终止和失效

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的失效条件

第十二条合同的解释

12.1合同条款的解释顺序

12.2合同的补充解释

第十三条附则

13.1合同的附件

13.2合同的修订历史

第十四条签字盖章

14.1委托方签字盖章

14.2受托方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1委托方信息

地址：

联系方式：

1.2受托方信息

地址：

联系方式：

1.3二手房屋买卖的定义

第二条委托代理权限

2.1受托方代理权限范围

（1）寻找合适的买家并协商房屋买卖事宜；

（2）签订房屋买卖合同及相关附属文件；

（3）办理房屋买卖过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、缴纳税费等；

（4）处理与房屋买卖有关的争议和纠纷。

2.2受托方代理行为的法律后果

乙方在代理权限范围内所进行的行为，视为甲方本人的行为，其法律后果由甲方承担。

第三条委托代理期限

3.1委托代理的开始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，委托代理的开始时间为____年____月____日。

3.2委托代理的结束时间

委托代理的结束时间为房屋买卖合同签订并完成过户手续之日。

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋的买卖价格

房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式及支付时间

（1）在签署房屋买卖合同之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金；

（2）在房屋过户手续完成之日起____个工作日内，支付剩余的购房款项。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋过户手续及时间

甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第六条房屋质量及瑕疵责任

6.1房屋质量保证

（1）房屋的结构安全；

（2）房屋的渗漏、开裂等质量问题；

（3）房屋的设备设施正常运行。

6.2瑕疵责任的承担方式

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。如甲方拒绝修复或退还款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1委托方的违约责任

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。

7.2受托方的违约责任

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决方式

8.1合同争议的解决方式

本合同争议的解决方式如下：

（1）双方应通过友好协商解决；

（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第九条保密条款

9.1保密信息的范围

保密信息包括本合同的内容、甲乙双方的商业秘密以及与房屋买卖有关的其他信息。

9.2保密责任的承担

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

本合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。

10.2合同解除的条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行。

第十一条合同的生效、终止和失效

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合