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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个体工商户门面租赁合同书2024版版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条使用及经营范围

5.1租赁物的使用条件

5.2经营范围的限定

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2出租人的保险责任

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付

13.2租赁物的归还

13.3合同的备案

第十四条合同的生效

14.1合同的签字盖章

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市（县）____街道____号的____平方米的门面房，门牌号为____，房屋所有权证号为____。房屋结构为____，房屋设施包括____。

1.2租赁范围的限制

承租人租赁的门面房不得用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

2.3提前终止租赁的条件

（1）承租人未按约定支付租金累计超过____个月的；

（2）承租人违反本合同其他条款，出租人要求承租人改正而承租人未能在规定时间内改正的；

（3）承租人将租赁物转租给第三方的；

（4）承租人擅自改变租赁物结构和用途的；

（5）承租人利用租赁物进行非法活动的。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，支付周期为____个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户名称为____，账号为____。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____元整作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将租赁物完好无损地归还出租人，出租人在____个工作日内退还承租人押金。如租赁物有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条使用及经营范围

5.1租赁物的使用条件

承租人应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生。

5.2经营范围的限定

承租人只能在其经营范围内使用租赁物，如需变更经营范围，应提前____天书面通知出租人，并经出租人同意。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和设施的正常运行。如租赁物出现损坏，出租人应及时进行维修。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并确保租赁物内的设施正常使用。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。如承租人未办理保险，出租人有权要求承租人承担因未保险导致的损失。

7.2出租人的保险责任

出租人应办理自身财产保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。如出租人未办理保险，承租人有权要求出租人承担因未保险导致的损失。

第八条转租

8.1承租人的转租权利

承租人在租赁期内不得转租租赁物。如承租人确需转租，应提前____个月书面通知出租人，并经出租人同意。

8.2转租的条件

承租人转租给第三方时，需保证第三方符合本合同的租赁条件。转租合同不得改变本合同的租赁期限和租金。如出租人同意转租，承租人应与第三方签订转租合同，并承担第三方违约的风险。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任