个人住宅抵押借款合同范本 2024修订版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人住宅抵押借款合同范本2024修订版版B版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息

1.2贷款人的名称、联系方式、住址等信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1借款利率

4.2相关费用

第五条抵押物信息

5.1抵押物的名称、地址、所有权等信息

第六条抵押物的评估与价值

6.1抵押物的评估方法与价值

第七条抵押权的设立与转让

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的转让

第八条借款的提前还款与逾期还款

8.1提前还款的条件与处理方式

8.2逾期还款的处理方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更条件与程序

9.2合同的解除条件与程序

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为与责任

10.2贷款人的违约行为与责任

第十一条争议解决方式

11.1争议的解决方式

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同的生效条件与时间

12.2合同的变更条件与程序

12.3合同的解除条件与程序

第十三条其他约定

13.1其他约定事项

第十四条双方签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：【借款人姓名】，身份证号码：【借款人身份证号码】，联系方式：【借款人联系方式】，住址：【借款人住址】。

1.2贷款人的名称：【贷款人名称】，联系方式：【贷款人联系方式】，住址：【贷款人住址】。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额为人民币：【借款金额】元整。

2.2借款用途：【借款用途】，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法用途。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限为：【借款期限】年/月，自借款人收到贷款人放款之日起计算。

3.2还款方式如下：

（1）按月还款：借款人每月【还款日】向贷款人支付固定金额的利息，并按约定的还款计划逐月递减本金。

（2）等额本息还款：借款人每月向贷款人支付固定金额的本息，其中包括一部分本金和一部分利息，直至还清全部借款本金和利息。

（3）等额本金还款：借款人每月向贷款人支付固定金额的本金，利息随本金逐月递减，直至还清全部借款本金和利息。

第四条利率与费用

4.1借款利率为：【年化利率】%，按年计算。

4.2

相关费用包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费、保险费等，具体费用标准和支付方式在合同附件中约定。

第五条抵押物信息

5.1抵押物的名称：【抵押物名称】，地址：【抵押物地址】，所有权人：【抵押物所有权人】。

第六条抵押物的评估与价值

6.1抵押物的评估价值为：【抵押物评估价值】元整。

6.2抵押物的评估由双方认可的具有资质的评估机构进行，评估费用由：【评估费用承担方】承担。

第七条抵押权的设立与转让

7.1借款人同意将抵押物设定为借款的抵押权，并办理相关登记手续。

7.2抵押权的转让需经贷款人同意，并办理相关登记手续。

第八条借款的提前还款与逾期还款

8.1提前还款的条件与处理方式

1)借款人提前还款的，应提前【提前还款通知期限】个工作日向贷款人提出书面申请。

2)贷款人应在收到提前还款申请后的【响应时间】个工作日内回复借款人。

3)提前还款的利息计算方式：【提前还款利息计算方式】。

4)提前还款的手续费用：【提前还款手续费用】。

8.2逾期还款的处理方式

1)

借款人逾期还款的，应按日计算逾期利息，逾期利息为本金【逾期利率】%。

2)借款人逾期还款的，贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追究借款人的违约责任。

3)借款人逾期还款的，贷款人有权要求借款人支付逾期还款额【逾期还款额】倍的违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更条件与程序

1)合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2)合同变更协议应明确变更的内容、范围、效力等。

3)合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的解除条件与程序

1)合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

2)合同解除的，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的解除抵押手续。

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为与责任