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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度2024行政单位租赁合同范本：行政办公楼租赁
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同租赁期限
1.4租赁房产地址
1.5租赁房产面积
2.租赁用途
2.1租赁房产使用范围
2.2禁止使用项目
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4逾期付款违约责任
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整通知
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.物业管理费
6.1物业管理费标准
6.2物业管理费支付方式
6.3物业管理费调整
7.水电费及其他费用
7.1水电费承担方
7.2其他费用承担方
7.3费用支付方式
8.租赁房产的维修与保养
8.1租赁房产的维修责任
8.2租赁房产的保养责任
8.3维修与保养费用承担
9.租赁房产的装修与改造
9.1装修与改造审批
9.2装修与改造费用
9.3装修与改造后的权属
10.租赁房产的转租与转借
10.1转租与转借审批
10.2转租与转借条件
10.3转租与转借收益分配
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止的程序
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
12.3违约金计算
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同生效条件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：行政单位
乙方：企业
1.2合同签订日期
本合同于2024年1月1日签订。
1.3合同租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月2日起至2028年1月1日止，共计四年。
1.4租赁房产地址
租赁房产位于市区路号，具体房屋编号为室。
1.5租赁房产面积
租赁房产面积为200平方米。
第二条租赁用途
2.1租赁房产使用范围
乙方仅可使用租赁房产作为行政办公用途。
2.2禁止使用项目
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租金为每月人民币元，共计人民币万元。
3.2租金支付方式
乙方应于每月5日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付时间
租金支付时间为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。
3.4逾期付款违约责任
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额的1%的违约金。
第四条租金调整
4.1调整条件
在本合同租赁期限届满前，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可以调整租金。
4.2调整方式
租金调整以市场租金上涨的幅度为基准，具体调整幅度由双方协商确定。
4.3调整通知
租金调整需提前一个月以书面形式通知对方。
第五条押金及退还
5.1押金金额
乙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付人民币万元的押金。
5.2押金退还条件
在合同终止或租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方退租通知之日起七日内，无息退还押金。
5.3押金退还方式
押金退还通过银行转账方式，退至乙方指定的账户。
第六条物业管理费
6.1物业管理费标准
租赁房产的物业管理费标准为每月人民币元。
6.2物业管理费支付方式
乙方应于每月5日前，将物业管理费通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。
6.3物业管理费调整
物业管理费调整需提前一个月以书面形式通知乙方，调整幅度由甲方根据实际情况确定。
第七条水电费及其他费用
7.1水电费承担方
租赁房产内的水电费由乙方承担。
7.2其他费用承担方
租赁房产内的电话费、网络费、网络电视费等其他费用由乙方承担。
7.3费用支付方式
乙方应按物业管理处或相关服务提供方的要求，按时支付上述费用。
第八条租赁房产的维修与保养
8.1租赁房产的维修责任
8.2租赁房产的保养责任
乙方应定期对租赁房产进行清洁和维护，确保其设施设备的正常运行。
8.3维修与保养费用承担
日常保养费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定责任方。
第九条租赁房产的装修与改造
9.1装修与改造审批
乙方如需对租赁房产进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。
9.2装修与改造费用
装修或改造费用由乙方承担，但不得影响租赁房产的结构安全和使用功能。
9.3装修与改造后的权属
装修或改造后的财产
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