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【合同样本】物业管理合同5篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/写字楼/商业区等）

物业位置：__________（详细地址）

物业面积：__________（详细面积）

二、委托管理事项

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.房屋管理：负责房屋共有部分的维护和保养，确保房屋的正常使用。

3.设备管理：负责公共设备的运行、维护和保养，确保正常运行。

4.公共秩序管理：维护物业区域的公共秩序，保障业主的人身财产安全。

5.业主投诉处理：及时响应并处理业主的投诉和建议，加强与业主的沟通与联系。

三、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.乙方按照本合同约定提供物业管理服务，甲方应按照约定支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。

3.支付方式：甲方应按照约定时间，将物业管理费用支付至乙方指定账户。

4.甲方逾期支付物业管理费用的，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业管理费用；甲方应尊重乙方的工作，支持乙方依法管理。

2.乙方权利及义务：乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；乙方应尽职尽责，保障业主的合法权益。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）。

物业名称：__________。

物业位置：__________。

物业面积：总面积__________平方米。其中住宅面积__________平方米，商业面积__________平方米，其他面积__________平方米。

二、服务内容

乙方提供的服务内容应包括但不限于以下方面：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备及其运行维护服务；

3.公共卫生服务；

4.绿化服务；

5.秩序维护服务；

6.停车场管理服务；

7.其他相关服务。

具体服务内容和标准详见附件《服务内容和标准》。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为______年，自____年____月____日至____年____月____日。合同到期前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容和服务标准，经双方商定，物业服务费用标准为每月每平方米______元人民币。

2.支付方式和时间：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。具体支付时间为每月的______日之前，支付方式为______（现金/转账）。

3.其他费用：如发生额外的费用（如维修费、能源费等），双方应另行商定并签订补充协议。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利和义务：

（1）监督乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）按时足额支付物业服务费用；

（3）协助乙方开展物业服务工作；

（4）对乙方的物业服务提出建议和改进意见。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）收取物业服务费用；

篇3

甲方（业主委