房地产经纪服务合同示范文本.docx

房地产经纪服务合同示范文本

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（经纪方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于房源信息查询、看房陪同、谈判协调、合同起草等服务。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，提供专业、高效、诚信的服务。

乙方保证在服务过程中，严格遵守保密原则，不得泄露甲方个人信息。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______个月（具体时长），自合同签订之日起计算。

2.服务费用

本合同服务费用为______元（大写：______），甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息。

甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并对服务质量进行监督。

甲方有权在服务过程中提出合理要求，乙方应予以满足。

2.甲方义务

甲方应按照约定支付服务费用。

甲方应配合乙方提供必要的资料和信息。

甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用乙方提供的服务从事非法活动。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规或道德规范的要求。

乙方有权在服务过程中对甲方进行必要的监督和指导。

4.乙方义务

乙方应按照约定提供专业、高效、诚信的服务。

乙方应保守甲方秘密，不得泄露甲方个人信息。

乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方泄露甲方秘密的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行评估和反馈。

有权在服务期限内解除合同，但应提前______个工作日通知乙方。

义务：

按照约定支付服务费用。

提供真实、准确、完整的房源信息和服务所需的其他资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定支付服务费用。

有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

按照合同约定提供服务。

对甲方提供的个人信息和房源信息保密。

六、服务效果与评估

1.服务效果

乙方应确保提供的服务达到行业标准和甲方的要求。

甲方有权在服务结束后对乙方提供的服务进行评估。

2.评估方式

评估可以通过问卷调查、电话回访或现场检查等方式进行。

评估结果作为双方后续合作和费用结算的依据。

七、费用结算与支付

1.费用结算

合同服务费用按月结算，具体金额根据实际服务内容和时间计算。

2.支付方式

甲方应在每月服务结束后______个工作日内支付当月服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方在服务期限内单方面解除合同，应向乙方支付合同总金额的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方泄露甲方信息或未履行保密义务，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民仲裁委员会进行仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉