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个人转租公寓协议书范本

一、协议概述

本协议旨在规范个人转租公寓的租赁关系，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。本协议适用于个人转租公寓的租赁行为，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务。

二、协议双方

1.出租方（以下简称甲方）：甲方为公寓的合法拥有者，具有出租公寓的权利。

2.承租方（以下简称乙方）：乙方为公寓的合法承租人，愿意承担转租责任。

三、公寓基本情况

1.公寓地址：______市______区______街道______号______室。

2.公寓面积：______平方米。

3.公寓装修情况：______。

4.公寓设施：______。

四、租赁期限

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方不得擅自延长或缩短租赁期限，如需延长或缩短，应提前一个月书面通知甲方。

五、租金及支付方式

1.本协议租赁期间，每月租金为______元，乙方应于每月的______日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应提供有效身份证明，甲方应予以核实。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

六、转租手续

1.乙方在租赁期间，如需转租，应提前一个月书面通知甲方，并提交以下材料：

（1）转租申请；

（2）转租合同；

（3）转租人的有效身份证明；

（4）转租人的信用报告。

2.甲方在收到乙方提交的材料后，应在七个工作日内给予答复。

3.甲方同意乙方转租的，乙方应与转租人签订转租合同，并按照本协议约定履行相关义务。

七、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证公寓的合法出租权，不得将公寓转租给他人；

（2）甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金；

（3）甲方应保证公寓的安全、卫生，及时维修公寓设施；

（4）甲方应配合乙方办理转租手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用公寓设施，不得损坏；

（3）乙方应保持公寓的卫生、整洁；

（4）乙方应遵守公寓管理规定，不得擅自改变公寓结构；

（5）乙方应按时办理转租手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付______的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方退还多收的租金；

（3）甲方未按时维修公寓设施的，应承担维修费用；

（4）甲方未配合乙方办理转租手续的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______的违约金；

（2）乙方损坏公寓设施的，应承担维修费用；

（3）乙方擅自改变公寓结构的，应恢复原状；

（4）乙方未按时办理转租手续的，应承担相应责任。

九、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，本协议继续履行。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议的解释权归甲方所有。

甲方（签字）：______日期：______

乙方（签字）：______日期：______

十一、协议终止

1.本协议租赁期满或因下列原因终止：

（1）甲方或乙方单方面解除协议；

（2）公寓因城市规划、政府征用等原因需要拆除；

（3）公寓发生严重损坏，无法居住；

（4）双方约定的其他终止情形。

2.任何一方单方面解除协议，需提前一个月书面通知对方，并说明理由。

3.协议终止后，乙方应立即搬离公寓，并将公寓恢复原状。

十二、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。

2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

十三、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.任何修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。

十四、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过以下方式送达：

（1）直接送达；

（2）邮寄（挂号）；

（3）传真或电子邮件。

2.通知自送达对方或对方收件人签收之日起生效。

十五、法律适用和争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交租赁所在地的人民法院诉讼解决。

十六、附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于以下内容：

1.公寓租赁合同；

2.公寓设施清单；

3.其他与本协议相关的文件。

十七、协议生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有