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东莞市合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于东莞市__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于东莞市__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间，通过银行转账方式向甲方支付房款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应立即办理产权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）标的房产的税费缴纳证明；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于东莞市__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，并由丙方提供相关金融服务事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于东莞市__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间，通过银行转账方式向甲方支付房款。

三、丙方金融服务

3.1丙方同意为乙方提供房屋贷款服务，贷款金额不超过标的房产成交价格的__________%。

3.2丙方应确保贷款利率合理，并在贷款合同中明确双方的权利义务。

3.3乙方在签订贷款合同后，应按时向丙方偿还贷款本息。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，及时支付定金及剩余房款。

4.2甲方有权要求丙方在贷款合同中明确甲方作为优先受偿权的权利。

4.3甲方有权在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，要求丙方承担相应的法律责任。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金。

5.2乙方在未支付定金前，不得以任何理由要求查看或使用标的房产。

5.3乙方不得将标的房产抵押、出租或进行其他处分。

5.4乙方如违反本合同约定，应向甲