土地租赁合同书模板怎么写8篇.docx

土地租赁合同书模板怎么写8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，经双方协商一致，签订本合同。

一、土地基本状况

甲方出租给乙方的土地位于XXX市XXX区（县）XXX乡（镇）XXX村，地块编号为XXX，土地面积为XX平方米。该土地用途为XXX，乙方承租该土地后，必须按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需继续承租该土地，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订土地租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方土地，每亩租金为人民币XX元（￥XX），租金总额为人民币XX元（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付甲方租金。如有特殊情况，经甲方同意，乙方可以分期支付租金，但每次支付金额不得少于XX元（￥XX）。

四、其他费用及支付方式

1.其他费用：乙方在承租期内需要支付的其他费用包括但不限于土地使用税、房屋建设费用等，由乙方自行承担。甲方有权根据相关政策收取合理的土地使用税。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付甲方其他费用。如有特殊情况，经甲方同意，乙方可以分期支付其他费用，但每次支付金额不得少于XX元（￥XX）。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付土地或交付的土地不符合合同约定的条件，应支付违约金人民币XX元（￥XX）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应支付违约金人民币XX元（￥XX）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.合同变更：甲乙双方协商一致的，可以变更本合同。变更后双方应签订书面协议，明确变更的内容及生效时间。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）乙方在承租期内连续XX年未使用土地的；

（3）乙方在承租期内擅自改变土地用途的；

（4）乙方在承租期内严重违反当地相关法规的；

（5）甲方在出租给乙方的土地上设置抵押权或转让给第三方的。

七、争议解决方式

因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXXX（以下简称甲方）

承租方：XXXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、租赁土地位置及面积

甲方将位于XXXX的土地租赁给乙方使用。该土地东西长XXXX米，南北宽XXXX米，总面积为XXXX平方米。乙方可以在该土地上种植、养殖、建房等，但不得进行破坏性活动。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。如有需要，双方可以协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月内将租金一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后应立即向乙方提供正式发票。

四、土地用途及要求

1.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应合理、节约利用土地，不得进行违法、违规行为。

3.乙方应保持土地的良好状态，如有损坏应及时修复。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同约定，应支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解