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公寓装修合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方姓名：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方电子邮箱：

乙方（承包方）：

乙方公司名称：

乙方法定代表人：

乙方公司地址：

乙方联系方式：

乙方电子邮箱：

一、合同主体

1.1甲方（发包方）

甲方作为公寓装修工程的发包方，有权对工程的进度、质量进行监督，并按照合同约定支付工程款项。

1.2乙方（承包方）

乙方作为具有专业资质的装修公司，应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，完成公寓的装修工作。乙方应保证施工过程中的安全，并承担因施工原因造成的质量问题和安全的责任。

二、工程概况

2.1工程地点

位于[具体地点]的公寓。

2.2工程内容

包括但不限于公寓的室内装修，如墙面涂刷、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫设备安装等，具体内容以双方确认的施工图纸和工程预算书为准。

2.3工程面积

公寓的建筑面积为[具体面积]平方米。

三、工程期限

3.1开工日期

本工程定于[开工日期]正式开工。

3.2竣工日期

本工程预计于[竣工日期]竣工。

3.3工期总日历天数

工程的总工期为[总日历天数]天。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决，并以书面形式确认顺延的工期。

四、工程价款及支付方式

4.1工程总价

本工程的总价款为人民币[具体金额]元。该价款包括工程所需的材料费用、人工费用、管理费用、利润以及税费等一切费用。

4.2付款方式

甲方将按照以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款；

（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；

（4）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

4.3付款时间

甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后的[具体时间]个工作日内，完成款项的支付。如甲方逾期支付，应按照每日[具体比例]的标准向乙方支付违约金。

五、工程变更

5.1工程变更的提出

在工程施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[具体时间]天以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后的[具体时间]天内，提交工程变更的实施方案和费用预算。如乙方提出工程变更建议，应同时提交变更的理由和依据。

5.2工程变更的审批

工程变更的实施方案和费用预算应由双方共同协商确定。如涉及到工程结构、安全等重要问题，应报相关部门审批。未经审批的工程变更，乙方不得擅自施工。

5.3工程变更的费用调整

工程变更的费用调整应按照以下原则进行：

（1）如工程变更导致费用增加，增加的费用应由甲方承担。但因乙方原因导致的工程变更，增加的费用由乙方自行承担。

（2）如工程变更导致费用减少，减少的费用应从工程总价中扣除。

六、材料设备供应

6.1甲方供应材料设备

（1）甲方负责提供部分材料设备，具体清单见附件。甲方应按照工程进度的要求，及时将材料设备运至施工现场，并向乙方提供产品合格证明和质量检验报告。

（2）乙方应在材料设备运抵施工现场后的[具体时间]天内，进行验收。如发觉材料设备存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[具体时间]天内，负责更换或补充。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的材料设备，因乙方保管不善导致材料设备损坏、丢失的，乙方应承担赔偿责任。

6.2乙方供应材料设备

（1）乙方负责采购除甲方供应以外的其他材料设备，乙方应选择符合国家质量标准和环保要求的产品，并向甲方提供产品合格证明和质量检验报告。

（2）乙方采购的材料设备应提前[具体时间]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]天内，进行验收。如甲方对材料设备的质量有异议，应及时提出，乙方应负责更换或退货。

（3）乙方采购的材料设备应符合工程设计要求和施工规范，如因材料设备质量问题导致工程质量不合格或工期延误，乙方应承担相应的责任。

七、工程质量与验收

7.1工程质量标准

本工程的质量标准应符合国家及地方相关的施工规范和验收标准，以及双方约定的质量标准。工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告和相关资料，申请甲方进行验收。

7.2工程验收程序

（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]天内，组织相关人员进行验收。

（2）验收时，双方应按照工程设计要求、施工规范和质量标准，对工程的质量、数量、工艺等进行全面检查。如发觉问题，乙方应及时整改，整改完毕后重新申请验收。

（3）工程验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，确认工程的竣工日期和质量等级。

7.3工程验收时间

工程验收时间应在工程竣工后的[具体时间]天内进行。如因甲方原因导致